建築許可過程可能是迷宮式的。 不同的司法管轄區有不同的規則，儘管大多數都來自相同的國際住宅法典，這很複雜。 儘管存在差異，但您應該了解的所有建築許可通常都有以下幾個事實：
您應該可以匿名呼叫許可辦公室
不，你不能以這種方式在許可證辦公室進行所有業務。
但許多擁有他們認為敏感的初步許可問題的房主應該可以通過電話向他們詢問許可辦公室。
業主/建設者許可允許您擔任您自己的承包商
如果您決定放棄聘用承包商，則可能在某些轄區取得“業主/建築許可證”，允許您在外包工作期間在特定時間（通常約1年）內佔用住宅。
在所有者/建造商許可下經營時，您運行嚴重的責任風險
作為所有者/建造者，您可以充當自己的承包商，而不是僱傭一名承包商。 收縮你的構建或改造確實可以讓你節省15％-25％的痛苦費用。 然而，你也承擔了潛在責任的負擔，其中許多可能是嚴重的。 僱用有執照，有保險的保稅承包商可以更好地隔離您的責任。
地役權可以殺死你的許可證
你的財產是否有地役權？
地役權出奇的普遍。 無論電力線，下水道，人行道或其他常見和連續服務通過您的財產，您可能都有地役權。
對於地役權，請查看您的地產平台，可在您的縣評估員網站或其辦事處在線查詢。 一般來說，沒有靈活性將被允許建立在地役權基礎上，除非它們是像柵欄這樣的小增加物。
股票計劃可能無法獲得批准
互聯網上的股票建設計劃比比皆是。 房主，而不是花費1500美元的最低價格定制建築師繪製的計劃，可以購買現成的計劃，低至$ 500- $ 600的2間臥室，2間帶浴室的浴室。
但您的當地建築許可辦公室可能不會批准這些計劃。 儘管互聯網計劃可能是由架構師繪製的，但您的辦公室可能會要求計劃由該州內許可的架構師創建。
可能需要挫折
挫折是房屋之間規定的緩衝區，有助於保持社區開放感，並在發生火災時提供安全邊際。
如果你正在建設側面，幾乎肯定你需要知道你當地的建築規範要求的退縮距離。 在受影響的社區中，可能會在前面建造房屋，還需要最小回退距離。
差異：你並不總是被綁定到代碼上
即使當地的建築規範具有某種授權，您也可以通過申請差異來覆蓋此授權。 差異是官方批准的分區條例例外情況。
通常，房主可能希望在自己的地段建造比分區條例允許的更大的房屋。
通過請求變化，房主可以被允許建造更大的房屋。
您可能會受到許可程序以外的限制
另一個可能的障礙是：在計劃社區，細分或計劃單元開發（PUD）中發現的條件，契約和限制（CCR）。
如果您願意，CCR將作為一種“陰影分區條例” - 條例內的條例。 他們在你的市法令之上，有時與之衝突。
在某些情況下，你可能甚至不需要許可證
並非所有的建築和改建活動都需要許可證 。
建築許可成本可能會讓您的項目成本中出現驚人的大部分
拉55美元建造圍欄是一回事。 但那廚房或浴室改造呢？ 或者你的新建或新建？
陡。 根據您的居住地點和您當地政府的資金需求（建築許可是收入的重要來源），您可能花費950美元購買價值5萬美元的廚房改造（費爾法克斯縣，弗吉尼亞州）。
在預算項目時應注意建築許可成本 。
本指南中的大部分信息源自Kia Ricchi強烈推薦的“ 避免建築中的混凝土”一書。 這是一本纖細，價格低廉的書，在處理建築許可證時幾乎肯定會為你節省開支。