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最明智的方式來支付退稅，儲蓄或額外現金
一個美麗的木製前廊看起來前院，並增加遏制吸引力。 chandlerphoto / Getty Images 據國稅局稱，2016年，美國的平均退稅金額為2,798美元。 在儲蓄或投資，度假或支付賬單等方面都可能是花費納稅申報的有效方式，家庭裝修和房地產專家建議業主考慮修復其景觀和家居外觀。 這是一個明智的投資，可能會增加您的原始費用，當它出售的時候。
假設這個假設的$ 3,000，我們已經看到了聰明的方式來提升和升級你的院子 - 無論是正面還是背面。 我們還向景觀和園林設計領域的幾位專家提出了這個問題：
您將以何種方式為戶外家居改善花費3000美元的退稅？
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園林綠化
美麗的池畔多汁的美化。 Getty Images 投資於適合您家庭的具有吸引力的區域適當景觀將為您提供至少100％的投資回報，只要您關心並維護它。 一些想法：
- 花費大約400美元到1000美元左右的院子維修人員修剪，雜草和基本清理你的前院遏制上訴或後院的宜居性。
- 通過專業的修剪樹木服務修剪樹木和灌木。
- 請諮詢景觀設計師或花園設計師，與現有的灌木，多年生植物，觀賞植物和多肉植物以及基本設計一起使用。 然後購買植物並僱傭景觀人員（通常通過設計師）來種植它們。
- 如果你生活在乾旱多發的地區，擺脫你的耗水草坪。 聘請專門從事草坪搬遷的景觀工作人員這樣做。 有些地區甚至提供替代草坪的獎勵和回扣; 請向您所在的城市或縣查詢以獲取更多信息。
- 改變游泳池附近的景觀：改善游泳池邊的花園和游泳池的外觀。
- 買你喜歡和知道的東西。 Barry Glick是花園的作者，也是西弗吉尼亞Renick的Sunshine農場和花園的老闆，他說他會用“野花！”的3000美元退稅。
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遏制上訴
家庭在房子前面有很好的遏制吸引力。 Getty Images 4月份Designs的景觀設計師April Bayne表示，她將用3,000美元購買遏制吸引力，基礎設施或排水問題。 “這取決於優先次序，如果我養了一條狗，那麼柵欄可能很重要，如果我的景觀還行，我可以選擇家具。”
04年11月
庭院，甲板或室外室
美麗的石板露台。 查爾斯施密特/蓋蒂圖片社 不要低估室外房間或表面的價值和吸引力，如天井。 根據homewyse.com的數據，如果您使用額外的3000美元在伊利諾伊州埃文斯頓建造一個320平方英尺的沖壓混凝土天井，其成本將在2,951美元至3,715美元之間。
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繪畫
中世紀現代房子與紅門。 麗莎哈利特泰勒 繪畫是最好的方式來修飾一個單調的外觀或擺脫脫落的油漆 - 這兩個眼睛。 雖然根據家庭，區域和材料質量的不同，繪畫房屋也會有所不同，但小型工作也會產生巨大的差異。
例如，據在線家居服務和材料估算師HomeWyse.com稱，在亞利桑那州鳳凰城繪製180平方英尺門廊的成本為171.34美元（低端）至310.82美元（高端）。 即使為前門塗上鮮豔的顏色（見照片）也可以增添吸引力，使之更加美觀。 與家庭建築風格相輔相成的門五金也是一種巧妙的接觸。
06年11月
一個室外廚房
設備齊全的戶外廚房。 Getty Images 自從第二次世界大戰後的房屋繁榮以來，房主一直以來都熱衷於燒烤。 便攜式木炭模型已經讓位於可以烹飪整餐的更精緻的烤架，以及配備檯面，酒吧，冰箱和各種便利設施的戶外廚房。
毫不奇怪，From The Ground Up的Kevin McSherry說他“喜歡戶外活動”，並且他將在戶外小屋或燒烤/吸煙（烹飪，而不是煙草）區域花費3000美元退稅。 如果他有選擇戶外烤架的話，麥克謝里說他會去做一個燃木比薩烤箱。
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硬景觀，路徑和攤舖機
Hardscape用於美化環境的材料。 RiverNorthPhotography / Getty Images Hardscape包括景觀中沒有污垢或土壤中生長的物體的區域。 用攤舖機或豌豆礫石替代難以種植或耗水的地區增加了興趣，並且可以成為困難地點的明智選擇。 鋪路石和石頭可以增強戶外空間並補充家居建築。
加上3000美元的額外費用，“我會用透水攤舖機重鋪我的車道，” 園林有信心和有益植物的作者Helen Yoest說。 她繼續說：“我的花園是水的，除了車道之外，我的財產上的所有雨水都留在我的財產上，我想把它做好，我用這種錢做的其他項目我從未後悔的是夜間照明，並在通向後院的混合邊界中間添加了重要的石階功能。“
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水或火特徵
基座上的美麗的石頭噴泉。 RASimon / Getty Images 憑藉3,000美元的預算，明尼蘇達Impressions Outdoor Living的業主/項目經理布賴恩里弗斯說：“我會考慮使用種植，火塘，替換前入口走道或增加一些前種植床和口音的點燃噴泉石頭更新和添加遏制上訴。“
09年11月
圍欄或牆壁的邊界和隱私
一名男子削減建造木柵欄的木板。 科里詹金斯/蓋蒂圖片社 在後院或前方塗刷或升級圍欄，或添加具有安全功能的大門。 這樣你就可以投資於外觀和安全。
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燈光
泳池甲板燈光在晚上。 宇航員圖像/蓋蒂圖片社 在室內或戶外添加或更新室外照明不僅僅是實用或安全的 - 它們還突出了家庭的建築特色，增添了氛圍，突出了景觀美感，並營造了溫暖的感覺。
在選擇照明燈具時，請考慮節能LED，即燈具的風格
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前廊更新
大型白色房屋前廊。 Getty Images 前廊是家庭遏制吸引力的一部分。 當門廊或入口看起來不錯時，它可以為前院的其餘部分設定基調; 如果需要油漆或修理，它可能會降低家庭的吸引力，甚至是價值。
海倫Yoest說她會改變她的前廊。 “這將是純粹的化妝品，門廊上的屋頂將會改變，就像門廊一樣，這是一種格魯吉亞式的仿製風格，從二樓延伸出平坦的門廊屋頂，前面有高高的炫耀柱，我會改變它在第一層和第二層之間延伸房屋前部的門廊屋頂。“
其他簡單的更新包括修理步驟，更換柱子或柱子，修理，更換或塗刷門廊地板，或者整理門框和窗框，門本身或其他建築細節。 您還可以購買新家具或添加戶外風扇，以最大限度地發揮其潛在的樂趣。