想重塑你的家？ 也許你應該另有想法。
從HGTV到Houzz到Pinterest，每個人都說服你改造你的家。
但是家庭重塑不適合每個人， 重新塑造自己是一個更加不光彩的前景。
在拉起地毯的角落並夢想翻新下面的堅硬硬木之前，請仔細考慮以下事項......
你甚至不會開始收回重塑的代價
你以35萬美元買下你的房子，投入價值5萬美元的工作，並以40萬美元或更多的價格出售。
花了錢，錢重新獲得了！ 對？
不是真的。 在出售房屋時，有很多因素在起作用，因此無法確定每個因素如何對銷售價格做出貢獻。 與重塑無關的因素可能會對房屋的銷售價格產生較大的影響 - 經濟環境，可比較材料，抵押貸款利率等。如果我們談論的是空間的大幅增加，例如增加，則可能會有較高的銷售價格儘管仍然不能保證）。
一些改造（例如主要廚房改造）保持高價值。 其他改造的價值可笑極小（例如辦公室改造）。 但是，沒有任何改造本身會將您投入其中的成本全部返還給您。
外賣：調查家庭改造項目的轉售價值並接受現實。 也許你為自己建立的海盜主題辦公室只是為了你自己，而不是為後來的買家。
你可能會被騙到Bigtime
在雜誌訂閱中被剝奪是一回事; 另一件事是騙取16,000美元的屋面工作。
大型戰利品的誘惑正是為什麼不道德的承包商掠奪毫無戒心的房主。
詐騙藝術家特別喜歡針對大型室外項目 ，如車道和屋頂。 水管保險是另一種流行的球拍。 雖然黴菌修復是一項合法的業務，但許多騙子會暗中介入這個行業，將房主與他們的錢分開。
外賣：徹底研究承包商以減輕被騙的可能性。 並確保你找出承包商，而不是相反。
很難綠色
最近的進展意味著家庭比以往更加環保。 但重塑的過程是一個固有的浪費過程。 只要看看下一次廚房改造的垃圾箱內容，就會看到40立方碼的石膏板，中密度纖維板，乙烯地板，電線和玻璃，全部用於垃圾填埋場。
不僅如此，還要考慮製造和運輸建築材料時浪費的能源。
外賣：讓您的下一個重塑項目盡可能綠色。 如果您不確定如何解決這個問題，LEED顧問就是出於這個原因。
它會損害你的靈魂和你的關係
家庭改造恐怖故事類型（“Blandings先生建造他的夢之家”，“錢坑”等）具有現實基礎。 家庭重塑可能對婚姻和其他親密關係產生腐蝕作用。
外賣：你不能總是掛在石膏板上並安裝地板。 保持重塑和生活的良好平衡，重新獲得生活。 調查所有的方法來保持你的關係健康。 預算任何改造項目的長期酒店住宿，將主要房間拿出來。
它總是比你想像的更加困難和昂貴
找一個承包商，可以按時和按預算交付浴室改造，而且他一生都會保證做生意。 更現實的情況是，大規模改造項目充滿了變更訂單 ，增加了成本並延長了完成日期。 即使是小型改裝也有獨特的方式來降低成本。
外賣：獲取重塑成本的準確的第三方觀點。 之後，精神上增加25％的成本和時間表。
你經常不能自己做（儘管你認為你可以）
家庭重塑電視節目的號角是你可以自己做！ 但是有些項目顯然是DIY不友好的：安裝空調或爐子; 增加建築物; 屋頂你的房子。 其他項目呼籲您的個人接觸。
內牆繪畫？ 當然。 安裝水槽。 來吧。
採取明確定義的DIY項目沒什麼大不了的。 但是，當你自己開始一個項目時，事情會變得昂貴，發現自己脫離了你的元素，然後將項目轉移到承包商身上。
外賣：將項目分類為DIY，專業僱傭或其他方式 。 如果您不確定，請自動將其轉換為專業僱傭方。
為什麼你完全重塑你的家？
如果你相信這個五位數的廚房改造是必要的，你能回答為什麼嗎？ 在大多數情況下，一個醜陋的廚房煮雞蛋以及原始廚房。 許多房主為他們的房子增加了空間，或者因為沒有明顯的理由而重新調整了浴室。 外界的影響可能會加劇你的改造：低房價，房屋重塑的助推，以及跟上Joneses。 沒有一個是改造的好理由。
外賣：仔細考慮你的下一個家庭重塑項目。 如果你在進行改造項目之前需要一個漫長而黑暗的靈魂之夜，那就晚上吧。 意識到決定不進行改造是毫無恥辱的。