在將車庫轉換為車庫之前需要考慮的7件事情

溫暖的氣候下 ,車棚是一種極為常見的汽車避難場所,而且在寒冷的氣候中,車庫的數量也有限。 一個車庫的建造成本低廉,因為它們沒有牆壁,但是它們的安全性也差得多,並不像可以鎖上並用於存放自行車,體育用品,草坪設備和其他家用物品的車庫那樣有用。 所以你可能想知道是否有可能將你的車庫改造成一個功能齊全的車庫,以及你可以怎樣去規劃這樣一個項目。

將車庫改建為車庫通常比承包商節省約20%的費用,以建造一個新的車庫 -為車庫的平板,支撐柱和屋頂提供了良好的形狀。 平均而言,預計僅需支付12,000美元至16,000美元的勞動力成本就可以讓木匠從牆上完工並安裝門。 當這些成本被添加到框架木材,壁板材料,窗戶,車庫門和入口門,以及電氣服務升級,許可證和垃圾箱費用時,專業安裝的總成本範圍從25,000美元到60,000美元不等。 一個好的DIY愛好者可能能夠將這些成本降低一半,但最好讓專業人員自己安裝車庫門。

車庫有時可以成功轉換為封閉的車庫,但在徵求出價或決定自行處理這樣的項目之前,需要考慮許多問題。

檢查你的地方建築規範和HOA規定。

了解項目是否被允許以及您可能需要做些什麼才能獲得許可。

你的社區的建築規範或你的鄰居房主協會(HOA)可能會有一些關於車庫的規定。 例如,連接到您家的車庫可能需要房屋側的防火牆以及進入家門的入口。

評估當前結構

如果你的車棚有一個瓦楞板或屋頂瓦,屋頂支撐的垂直支撐看起來很堅固並且狀態良好,那麼有充分的理由認為該結構可以用牆和門框起來並變成一個可用的車庫。

但如果支柱被損壞或傾斜,或者尺寸太小,則可能無法轉換結構。 車庫的條件越好,其結構越堅固,轉換成功的機會就越大。

測量板坯

至少,車庫應該是20英尺。 深,寬度為10英尺一輛汽車或18英尺,6英寸兩輛汽車。 一個更舒適的車庫將增加每個維度2到4英尺。 現在,甚至更大的車庫是常見的,並且如果有足夠的屋頂懸置,您可能需要擴大樓板以創建更大的佔地面積。

檢查高度

車庫門開口上方是否有空間放置水平頭部? 當你把一個車庫封閉起來形成一個車庫時,你將需要一個堅固的橫梁或者橫梁,並且穿過寬闊的開口。 標準的車庫門需要8英尺(1英寸)高的粗糙開口,跨越開口的雙層厚度為2 x 8或2 x 12的頭部。 你現有的車庫需要有足夠的高度來容納這個,否則你將面臨與提高屋頂相關的更大的成本。

考慮車頂線

車棚通常採用人字形屋頂,倒V形或棚屋頂建造。 嘗試想像一下,現有屋頂將轉換後的空間看起來如何。

棚屋頂可能對您的敞開式車棚看起來很好,但是當車庫封閉為車庫時,這是一個不尋常的且不是非常有吸引力的屋頂。

檢查屋頂的狀況

如果您打算保留現有屋頂,請承包商,房屋檢查員或結構工程師對​​其進行檢查。 如果屋頂狀況不佳,您可能需要將其完全移除並從頭開始您的車庫項目。 但是,您可以通過重新使用平板來安全賺錢。

檢查板的狀況

車棚下面的混凝土板在結構上是否合理? 基礎是否足夠寬深? 儘管平板表面可能看起來很好,但外圍基礎可能不一定滿足當前的代碼要求,以支撐擱置它的框架牆。 一旦你申請新的建築許可證,你可能需要解決這個問題。

結構工程師或混凝土承包商可能會檢查您的樓板並告訴您您有什麼樣的基礎。

計劃機械服務

提前確定如何提供電力服務。 任何車庫都需要某種形式的電氣服務,如果您打算將該空間用作任何類型的車間,則可能需要運行幾個新電路,甚至安裝電子子麵板。 如果您想為洗衣或其他目的添加水管,請在繼續之前與水管工談談您的選擇。