如何打開你的房子，以吸引買家

03年3月

簡單更新就像清理和清理

你的房子是否準備好迎接大眾？ 當你想要購房者註意你的家時，你做什麼？ 你擁有一個開放的房子，令人印象深刻，對嗎？ 不言而喻，您的家必須處於良好的狀態，才能讓您擁有成功的開放式住宅。 如果不是，潛在買家將會進入，轉身走出去。 現代買家想要入住準備好的家 。 如果你想吸引他們，在舉行開放式住宅時舉辦你的家。 以下是如何去做。

進行簡單的更新：清理和清潔

在準備開放式的房子時，做一些有益的更新，比如 廚房櫥櫃 和臥室壁櫥。 一些升級對於買家來說比其他升級更有價值，他們是你應該關注的。 整潔，人性化，清潔。 雜物會導致買家把注意力集中在那些不重要的東西上，使家庭看起來很小（因為它有許多物品）。 擺脫未使用的物品或捐贈。 此外，在線瀏覽垃圾清理技巧並利用它們。

接下來，包裝個人物品和家庭小擺件。 為了讓買家在家中拍照，它必須沒有私人物品。 刪除冰箱藝術和家庭照片，以中和你的家。 最後，清理每個角落和裂縫，讓一切都閃耀。 一個乾淨的家是溫暖和歡迎。 當買家檢查一切時，不要忽略你認為隱藏的地方。

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照明燈具對買家產生巨大影響

更新家中的照明燈具

就像一個人上的珠寶一樣，燈具照亮了一個家庭，並可以改變購買者的看法和感覺。 他們可以使房屋煥然一新，也可以使房屋看起來更古老。 一些買家可以通過查看過時的固定裝置來確定何時建造房屋。 如果你家的照明燈具老舊，請更換新燈具。

如果您的設備是新的，請清潔它們以去除污垢，污垢和臭蟲。 充分利用自然光線並在白天打開窗簾。 你的內飾將充滿光線，一切都會煥然一新。

在裝飾傢居時考慮室內設計技巧

你得到的家具應該適合每個房間。 太大的家具會使空間顯得更小，而太小的家具可能會使室內感到寒冷。 如果你有足夠的錢，請更換你現有的家具。 如果你不這樣做， 考慮租用家具 。 一些公司租用家具進行家庭舞台。

租用家具時，確保它是新的，狀況良好。 花時間在每個房間安排家具。 你的目標應該是讓每個房間都感到溫馨和寬敞。 例如，您可以在起居室的壁爐旁安排座位。

03年03月

您的遏制呼籲將立即使買家的注意力上升

立即與遏制上訴搶購買方

在買家看到你家的內飾之前 ，他們會看到它的外觀。 第一印像很重要，因為它們是最後一印象。 當買家看到一個保存完好的草坪，一個鬱鬱蔥蔥的花園和一個舒適的門廊時，他們知道賣家花時間準備開放的房子。 去除花園裡的雜草，修剪草坪，修剪樹籬和其他植物，增強你家的遏制吸引力。 清洗窗戶並通電清洗外部。

用花盒裝飾你的戶外活動。 清除走道和通道，並在前後門放置新墊子。 如果你有一個游泳池，清理它以確保它閃閃發光。 改變戶外座椅並擴大你的生活空間。 買家喜歡佈置的戶外生活空間。

呼籲現代買家的祝福

你賣什麼樣的住房？ 對於首次購房者來說，這是一個小家庭的理想，還是適合大家庭的大房子？ 當你知道你的目標買家時，你可以相應地進行。 例如，現代買家不希望有壁紙和磚壁爐的家。 如果你生活在一個豪華的地區，買家會期待一些奇特的功能。 請記住，買家根據他們看到的內容提供報價。 不要指望他們為你從未裝修過的房子分出錢。

為了給買家留下深刻的印象，它必須上演。 大多數房主會竭盡全力為開放式房屋做準備，但忘記放置房屋。 不要讓它成為你。 按照這些家庭分段技巧，讓你的房子成功。

由Ronique Gibson更新 - Home Staging Expert