了解您的繪畫合同的基礎知識
某些家庭裝修項目絕對需要專業人士。 我無法想到許多準備安裝自己暖通空調的房主，為此打下基礎，或者建立一個新的房屋。 其他項目，比如繪畫，似乎只是在乞求自己動手。 畢竟，誰不能在油漆中刷油漆？
但繪畫比看起來更難。 因此，很多DIY畫家決定現在是時候聘請一名繪畫承包商來完成這項工作。
讓我們了解一下承包商所做的工作，如何聘請他們以及如何為您的油漆工作談判最優惠的價格。
什麼是繪畫承包商？
油漆承包商可以作為總承包商下屬的分包商或分包商，也可以直接向房主自行出租。 通常情況下，繪畫承包商是一個相對較小的操作，範圍從單人獨資經營者到20或30個為小公司工作的畫家。如何找到一個
油漆承包商往往是當地的（迄今為止，沒有國家特許油漆承包商）。 雖然塗料承包商專注於繪畫，但一些執行相關的任務，如石膏修理，小幹牆工作，修剪和成型，和壁紙。另一個困難的部分是讓繪畫承包商出現。 雖然這種概括並不適用於每一位畫家，但我個人非常感謝能否讓油漆承包商出現在房子裡看看並稍後提出書面估價。 我對油漆承包商幾乎沒有任何異議，因為我認為這是承包商的組合，他們是小型作業，並且對他們的工作有很高的要求。
因為幾乎不可能在互聯網上找到關於當地繪畫承包商的信息，所以舊的格言“與鄰居談話”適用於此。 一些繪畫承包商在他們正在工作的房屋的草坪上顯示標誌，但是您可以通過總承包商以及壁板和更換窗戶公司獲得更多信息。 所以，除了畫家的白色面板車外，你通常不知道你的鄰居的房子裡發生了什麼。
城市地區通常有本地雜誌（即在西雅圖，有西雅圖雜誌 ），其中許多都有裝修房屋的特色。 這些作品將列出承包商和分包商的姓名和電話號碼 - 但要注意，這些分包商通常非常高端且昂貴。
他會做什麼？
大多數油漆承包商都會承擔任何工作，從單純的油漆窗戶裝飾到全屋油漆工作。 但讓我們假設他們正在畫你的內飾。 你通常可以期望：- 覆蓋所有不會被繪的區域，包括地板，窗戶，廚房櫃檯，櫥櫃等
- 油漆前進行少量表面處理，即輕輕打磨和刮掉鬆散的油漆，用少量突出的釘子敲打，清除木製品，在某些區域使用抹布 。 這裡的關鍵是“輕微”，因為承包商會認為房子大部分處於油漆準備狀態。
- 拆除電氣板，燈，門和其他障礙物。
- 將家具搬走以便更好地進入要塗漆的區域。 這不是一個真正的畫家的工作，所以你需要事先確認這一點。
- 用內部乳膠底漆灌注新幹牆或現有塗料。
- 牆壁上的兩層彩色內牆乳膠漆。
- 兩層天花板漆。
- 繪製修剪和模塑 （踢腳線，窗飾，窗戶等等）。
- 接觸錯過的景點。
- 對事故進行清理（無論布料覆蓋的覆蓋面多好，有些滴水會發生）。
- 繪畫工頭和房主之間的最終評估。
如何與他交談
不像與電工交談，你不需要知道專業術語。 大多數房屋油漆承包商擅長將房屋清理乾淨。您將要討論的幾個主題：
- 估算中是否包含油漆成本？
- 承包商打算使用什麼類型的油漆？
- 將製定多少大衣？
- 他打算如何覆蓋不可塗漆區域？
- 他希望工作能持續多久？
- 在工作期間，居民最好離開房子嗎？
- 他會在修剪或切入方法周圍使用遮蔽膠帶嗎？
它要花多少錢？
超出您的預期。 一些繪畫承包商將會使用他們使用的公式，總計牆壁和天花板的平方英尺，以及線性剪輯。 他們將計算準備時間，以及底漆和油漆的“硬性成本”。大多數油漆承包商會根據他們的類似工作經驗給你一個估計。 雖然這個估計不能與具體情況聯繫起來，但它通常是一個相當好的數字。 對於你來說，房主，你知道這是否是一個好的估計的唯一方法是將它與你從其他承包商那裡得到的報價進行比較。
像這篇文章中描述的一個整體室內油漆工作可以輕鬆地花費大約10,000美元或更多。