當利率下降， 房屋淨值貸款變得負擔得起時，整個國家都出現了一個錘子和鋸子樂隊。 這是房主瘋狂建築物的聲音。
房子增加是一個房主有史以來最昂貴的房屋重建購買。 除非您的口味傾向於純金色的按摩浴缸，否則這是您唯一一次有幸為一個項目寫出六位數字的支票。
而不像一個拙劣的室內油漆工作或錯誤的花園池塘，它不是你可以撤消的。
在您致電當地承包商進行諮詢之前，您需要考慮以下事項。
金融：高成本價值比，比新家更便宜
研究表明， 幾乎所有的中檔兩層故事的成本可能會在銷售時收回 。 這裡的關鍵是“可能恢復”，因為沒有預測房地產市場的年份（請參閱下文的“您可能仍然失去金錢”）。
雖然這可能看起來像一個“不費腦筋”，但需要提及。 建造一個新建築通常要比購買一個等於你現有房屋的空間再加上一個新房子更便宜。 至少，出售你的舊房子和購買新房所涉及的成本費用會推高這個選項。
但外圍成本增加，你可能會在你賣出時失去錢
更多的空間意味著更高的加熱和冷卻成本 ，更多的窗戶清洗和排水溝清理，增加的財產稅和更多的房子清潔。
儘管新增成本比其他翻新項目具有更高的成本價值比率，但在實際銷售時，您仍然無法收回全部成本。
空間：增加空間的最佳途徑
當你看看增加房子空間的各種方法時 ，沒有其他方法可以匹配房子的添加。
- 太陽房 ：太陽房的投資很差，因為隨後的買家可能會把它們看作是被拆除的責任而不是質量空間。 如果你決定投資六個數字進入全天候陽光房，你可能只需要建立你真正想要的東西 - 一個補充。
- 完成的地下室 ： 完成的地下室是可行的空間，但除非你有一個日光下的地下室（一側是地面或幾乎如此），他們是陰暗的地方，幾乎沒有窗戶。 另外，你沒有添加任何平方英尺的家中。
- 房間增值 ： 房間增值可以最好地描述為小房子增值。 顧名思義，它們只是一個房間，但只有一個房間（真正的房子增加了許多房間）。 雖然增加房間是您添置房屋的最佳節省成本的選擇，但它們仍然會帶來相當可觀的財務成本和中斷您的隱私。
但他們吃了你的院子
除非你添加第二個故事 ，否則你將失去車場空間，這是永遠無法恢復的空間。
如果你還有小孩，並且你喜歡他們在外面玩，那麼你可能需要暫停加入，直到他們成熟。
在美國，隨著越來越大的房屋大量出現，越來越小的趨勢繼續發展。
情感：它是100％你的創造
你可能有一棟老房子，但是增加的空間是你可以聲稱自己的。 這就像設計一幢整棟新房子一樣沒有整棟新房子的花費。
幾乎沒有什麼重塑項目能夠像建築物賦予你的空白石板一樣令人興奮和創造性地滿足。 啟動您的設計軟件並為之付出！
但它可能會讓你在這個過程中瘋狂
起初是一種刺激，工人們大力挖掘和鋸切給你更多的房子。 然後，一個星期六早上6點醒來，離臥室窗口5英尺遠的一個燃氣發生器的咆哮聲中，意識到你的浪漫情緒和建築物的加入已經撞上了岩石。
更糟糕的是，你與配偶或伴侶的關係可能會撞上石頭。
造成這種情況的原因很多，其中一些是：每星期六天在你的房子里安排工作人員; 噪音和灰塵; 不斷地與承包商打交道而不是彼此交涉; 缺乏隱私; 而最終的關係 - 壓力源，金錢擔憂。