承包商是建築行業中常用的術語，也是房主僱用專業人員在家中工作的術語。 根據合同（或類似雙方協議）提供服務的大多數專業人員在技術上都是承包商，但並非所有承包商對於給定項目都具有相同的角色。 以下快速了解誰是誰，以及不同的承包商名稱通常意味著什麼。
承包商
實質上，任何直接與客戶簽訂具體工作的專業人員都是承包商。 有電氣承包商，油漆承包商，管道承包商，屋頂承包商，混凝土承包商等。承包商通常專門從事一種貿易或一類工作。 你可能會聘請一個甲板承包商建立一個甲板或景觀承包商在你家後院創建一個池塘。 承包商通常是企業主，可能或可能不是做這項工作的人。
通常，與您簽訂合同的人員負責提供合同中概述的服務; 沒有單獨的管理承包商，如總承包商 ，確保他們完成工作。 但是，承包商有時可能為總承包商工作，在這種情況下承包商被稱為分包商。
總承包商和分包商
總承包商是管理和監督大型住宅建設或改造項目的承包商。
在工作中稱為“GC”或簡稱為“將軍”，總承包商可能會或可能不會做一些體力勞動。 GC通常僱用特定的貿易承包商進行項目的各個方面，例如管道，電氣，石膏板，油漆，地毯和許多其他專業。 在這種情況下，這些承包商為GC工作，被稱為分包商或“潛艇”。 GC直接僱用分包商，他們由GC支付，而不是由房主支付。
房主通常與GC簽訂單一合同來完成整個工作。
什麼是總承包商
房主通常僱用一個需要多次交易工作的大型項目的總承包商。 但是，GC不僅僅是僱傭各種分包商。 他們獲得許可證，購買材料和用品，為所有員工提供設施並創建和管理工作流程，從而以合理有效的方式完成不同的任務。 GC也是項目中每個人的首選人選。 他（或她）處理房主的投訴和疑慮，解決潛艇之間的爭端，並在潛艇需要時在潛艇上呼叫潛艇，或者在潛艇需要時出現。 沒有GC，房主負責所有這些工作。
一些地方志願者積極參與項目的日常工作。 例如，一個GC可能是一個 木匠 或改造者，負責處理所有的拆除工程，建造新的牆壁和安裝各種材料。 其他GC主要是使用潛艇進行所有工作的經理。 許多地方工作人員都有小型工人幫助工作場所周圍的雜項工作。