選擇是否要改造你的房子，因為它的最終性，在家裝改造的世界裡就好比別人。 鋪設錯誤的浴室地板 ，即使是像瓷磚一樣永久的地板 ，您可以隨時撤回。 撕下你的整個房子，你沒有追索權。
你可能擁有一間“需要一點愛”的房子，就像房地產商所說的那樣，但是真的需要大量的愛情。
就像愛一個孩子一樣，你可能想知道你是否應該熱愛尊重和處理那裡的事情 - 或者是以破壞球和挖掘機的形式出現的艱難愛情。
無論如何，你知道你住的房子（或投資房產）需要做很多工作，以至於你不能採取一半的措施。 漂亮的外牆塗料 ，整體房屋地板， 廁所更換 ，以及其他所有這些都不再做。 你已經到了要么是全屋改造（你必須搬遷的那種），要么是一個徹頭徹尾的建設新項目。
通過重置時鐘重建長時間
如果你打算長期待在家裡然後出售，至少從純粹的財務角度來看，拆毀和重建通常更為明智。
家中的物理元素在計時器上。 當錘子最後一次沖擊你的房子時，該計時器開始滴答滴答。
外牆塗料可能會長達七年，但在惡劣氣候下更像五年; 洗碗機，不到十年; 中央A / C，10至15年; 三片組合木瓦 ，大約20年。
最重要的是，雖然有些元素的壽命是錯開的，但其他許多元素大致同時過期。
在成本方面，更換洗碗機是沒人想到的樂趣。 但想像一下，在同一日曆年必須這樣做，以取代屋頂，排水溝和中央空調 。
通過重建，您可以根據房子的物理性質重新設置時鐘：從電器到房子的信封（屋頂，壁板等）。 當15年後出售時，你賣的是15年的房子，而不是40歲的房子。 作為獎勵，你有幸在這15年中住在一所新房子裡。 買家密切關注房屋的年代。 如果他們不這樣做，他們的房地產經紀人和房屋督察會讓他們充分意識到這一點。
控制你花多少錢
如果你對金錢緊張 ，重塑總是要走。 問題在於規模 - 根據您的需求，您可以調高或降低支出（或凍結）。
- 改造：當你改造房屋時，你可以控制你的支出。 重塑對於那些猶豫不決或不願意大跳躍的人來說是完美的。 你可以改造一個小浴室 ，然後在財務緊張時停下來。 你是否收到大額退稅？ 現在是時候修理那個屋頂了。 再次收緊貨幣？ 您可以將屋頂購買本身向上或向下縮放，從高性價比的複合木瓦屋頂到更加高價的直立式金屬屋頂 。 錢可以通過滴水或噴發，你的選擇。
- 撕下並重建 ：此選項是全部或全部。 在你首次購買大房子之後 - 拆遷 - 你留下了一個空地，承諾你建造新房子。 除非你想成為空地的所有者，否則你必須繼續前進。 更糟糕的是要有部分完整的房子。 暴露於元素的結構快速老化。 在某個時候，你的重建將不得不重建。
選擇如果你想更好或更便宜
如果你想要更好，推倒重建。 如果你想更便宜，改造。 即使是廣泛的全屋改建仍然比拆卸和重建更便宜。
大多數情況下，AIA的RA，Roger Greenwald說
拆除和重建的費用將比進行大規模的整房改造高出約20％。 但是，拆除和使用乾淨的石板的建築效益可能是巨大的：更好的基礎建築設計，所有新系統，清潔循環，高質量窗戶，全新高效的加熱和冷卻系統，高高的天花板以及為您個人設計的空間生活模式放在你需要的地方。
通過給你整齊的鐘聲和口哨聲來改造勝利
拆除/重建的支持者通過移動設備控制的加熱系統，輻射熱地板，主套房和專用家庭辦公室來強化新房的清涼。
只要你有額外的資金可以花錢，那麼這個觀點就會成立。 如果這個爭論失敗了，那就是它沒有意識到房子必須先建成。 隨著改造，房子的基本要素已經到位並付費。
因此，上述重建的額外成本就是人們重塑花費在華麗的東西上，比如溫泉，人洞穴和家庭電影院 。
確定房屋的最終狀況
雖然所有房屋都可以改造，但並非所有房屋都應該改造。
行業專業人士普遍認為，以下條件值得推倒重建，或者至少在這個方向上進一步搖擺：
- 所期望的改進不能包含在現有的房屋足跡內。 因此，你想要添加。 增加空間的需求當然不是重新建設的唯一原因; 新增內容一直在建立。 問題在於，它與現有住房的大量昂貴改造結合在一起發生： 您的資金雙重汲取。
- 基礎設施很糟糕 ，需要大量的工作才能改造房屋。
- 天花板太低了，不適合你的喜好？ 因為提高天花板不是一件簡單的事情 - 除非有充分的空間或空間 - 上面的地板必須拆除然後重建。
注意社區限制
對你的決定有一個影響來自外部。 在過去的幾年裡，房主可以自由地拆毀和重建，而且相對不受懲罰。 任何類型的建築總是受到分區和許可的限制，但這些影響比現在寬鬆得多。
自20世紀90年代末以來，浪潮一直在轉向循環利用而不是丟棄，而這一趨勢也包括住房。
當地建築部門現在更加關注重建方面的問題，比如規模。
McMansion這個詞直到20世紀後期才存在。 現在，城市理事會一直在大肆宣傳，通過保存住房來保存城市特色。
即使是洛杉磯，傳統上是美國最“拆卸和重建”的地區，也開始製定旨在限制房屋規模的暫停建築。 而且由於很少有重建項目能夠像以前一樣保持在相同的覆蓋範圍內，所以它們也受到這些禁令的影響。