如何組織購買新住宅
購買新房子可能非常有趣且具有挑戰性，特別是如果您有很短的時間購買房產，或者如果您在另一個城市或另一個國家購買房產。 使用這些提示作為指導，幫助您購買新家。
知道你的預算
在考慮購買新房時，這是你應該做的第一件事。 要切合實際。 如果你要搬到另一個城市或國家，考慮創建一個新的家庭預算，將考慮到你的新工資和新城鎮的生活成本。
考慮你可以承擔多少抵押貸款，保險，稅收和公用事業。 您還應該包括搬遷費用和任何其他搬遷費用 。 這應該全部納入新的預算 。 還要考慮你現在的房子會賣多少錢，以及你是否有能力承擔更大的抵押貸款。 確保你還設定了你可以承受的最高價格，如果你找到合適的家，這將給你一些談判空間。
在開始尋找之前確保抵押
這可能是常識，但有些人急於查看房產，他們忘記抵押貸款需要時間才能獲得批准。 如果您獲得了預先批准，您不僅知道自己的預算，還可以提出要約，知道已獲得批准並可能擊敗其他優惠。
列出功能列表
家中的每個人都應該列出他們理想的家，並記住你能負擔得起的現實。
如果你有孩子或青少年，告訴他們你可以負擔得起多大的房子，並讓他們在規模限制內工作。 在每個人都列出理想特徵後，讓每個人對他們的優先級進行排序。 你願意犧牲什麼來獲得別的東西？ 每當你想要搬到一個新的空間時，這是一個很好的練習。
它不僅會讓你更好地了解你的需求，而且通過讓孩子們提供他們的意見，他們會覺得自己是移動和決策過程的一部分。
在每個人都列出他們的名單和優先事項之後，討論清單，直到您能夠就整個家庭的重要事項達成共識。 無論是在線還是親自看房子時，都要隨身攜帶這份清單。 把清單也給你的房地產經紀人。 它會幫助他們為你找到完美的空間。
知道鄰里
一旦你知道你是預算，現在你應該開始尋找可能的社區 ，檢查每個區域的房地產價格。 了解當地市場。 這將幫助您決定是否可以負擔某個特定區域。 選擇您的價格範圍內的幾個街區。 檢查當地的學校 ，確保每個區域都適合你。 你可能會發現自己在某些事情上不得不妥協。 沒關係。 此時，您應該盡可能保持靈活性，同時牢記您的理想位置和家庭。
保護房地產經紀人
雖然這並不總是必要的，但它會幫助您縮小可能性。 如果你搬到另一個城市，州或國家，情況尤其如此。
有一個地方代表你的興趣是至關重要的。 他們還可以為您提供該地區的社區，學校和房價的詳細信息。
創建一個問題列表
在檢查房產之前，列出您需要解答的關鍵問題，特別是關鍵特徵，如加熱類型，爐齡，公用事業費用（向公用事業公司索取實際賬單），屋頂類型和年齡，等等......在白天和晚上的不同時間查看酒店也是一個不錯的主意。 就交通和噪音而言，了解這個社區有多繁忙是很重要的。 這可能會根據一天中的時間而變化。
慢慢來
如果你有時間，就拿它。 不要急於購買，因為你感到有壓力購買。 確保你喜歡這個社區。 檢查學校，雜貨店，餐館和公園。
要求不止一次看到家。 與鄰居交談。 研究該地區的房價和未來增長的潛力。 如果你要搬到另一個城市或國家，確保你在白天和夜晚都在新的社區度過時光。 想想你喜歡做的事情，並確保該地區有利於做這些事情。 嘗試想像生活在那裡，以及它每天會有什麼感覺。 你的通勤會是什麼樣子？ 花園夠大嗎？ 附近有其他孩子嗎？ 這條街是忙碌還是安靜？ 只有你知道你需要什麼。 確保新房子適合你。