9你的重塑承包商不會告訴你的真相

從所有抱怨在Yelp和Angie名單上重塑承包商，你會認為所有的承包商都帶著魔鬼的角和攜帶乾草叉。 實際上，大多數承包商都是誠實，有能力和外交的。 他們對客戶有幾點要說的。 我調查了一些承包商 ， 在開始改造之前收集他們想要房主知道的事情的想法。

• 09年01月

  他們不想與你的員工合作

  你已經聘請 承包商進行全面的廚房改造 。 承包商完全在船上。 然後你說：“哦，順便說一下，我的侄子拉里是一名水管工，我希望你能用他。”

  事實 ：Leah Cole在筆記中寫道：“對我來說，承包商最重要的資產是他的商人網絡。” 承包商是大量貿易商或分包商（“潛水員”）中心的推動者。 他有他想去的人，並且他有其他人在想。 幾乎同樣重要的是，他擁有一份他不會使用的潛水員黑名單，這份清單是經過多年嚴峻考驗而形成的。

  通過使用你的叔叔來安裝暖通空調，他將與他沒有建立關係的人一起工作。 其次，他正在剝奪一群可能依靠他的穩定工作的潛艇的工作。 第三，你不利用一群他知道可以完成工作的人，從而使自己無能為力。

• 09年02月

  他們不喜歡重複使用舊的東西

  你只是愛1952年那些多節松木櫥櫃 。 如此浪漫和令人回味的山間小屋！ 你要求你的承包商進行改造，翻新和重新使用它們。

  真相 ：老東西的一個問題 - 特別是櫥櫃 - 是它們可能會在原地擱置，但在拆除後會分崩離析。 舊事情有這種傾向。 木地板不容易拆卸和重複使用。 舊鉛玻璃窗看起來很酷，但不切實際。

  如果您確實想要重複使用某件商品，請考慮將其購買給合格專業人士所需的額外時間和成本（您）。

  承包商對此並不關心; 他們只知道房主往往不明白重複使用物品的意義。 它可能會比房主預期的花費更多，而不是節省金錢。

• 09年3月

  他們對你的人民比你更加忠誠

  作為一名客戶，您對承包商非常重要，不僅僅是作為即時收入的來源，而且也是所謂重要的口碑。 沒有HomeAdvisor領導或谷歌廣告可以遠程接近正面口碑的價值。

  事實 ：雖然這是事實，但與其與商人的關係相比，你在夜間只是一艘船。 承包商可能會認識你兩個月，但他們通常會認識他們的人多年甚至幾十年。

  如果你對某個商人有問題，那麼承包商可能會將他從項目中拉出來 - 只是為了安撫你並讓項目繼續運行。 但這是罕見的。 他會首先嘗試平息事情，以便包括客戶在內的每個人都能和諧地工作。

• 09年9月4日

  他們並不想做額外的工作

  可疑房主確信，承包商低於改造項目，一直計劃在合同簽訂後加載額外任務的項目。

  事實 ：雖然一些不愉快的承包商可能會這樣做，但這並不代表規範。 起亞Ricchi提醒我們，“ 修改訂單可能會造成代價昂貴且具有破壞性。” 真的，誰想要另一個變更單？

  在一個完美的世界裡，承包商很樂意將所有預期的工作列入合同。 因為這不是一個完美的世界 - 當被認為是堅實的時候，牆被發現是易碎的，基礎比預期的要糟糕 - 存在改變命令。

• 09年05月05日

  他們可以工作允許魔法，但不是你想像的那種

  房主想要特別的規定：“我想在排水設施上修建我的附加設備，在廚房島上沒有容器，並且在我的住宅地下室沒有放置窗戶，你能讓辦公室批准這個嗎？”

  真相 ：呃，不。 承包商不能讓許可證辦公室彎曲規則。 甚至不要讓他們嘗試。

  承包商可能與許可證辦公室保持良好的關係，這些關係已延長多年。 良好關係的一個原因是承包商不會問這樣的辦公室愚蠢的問題。

  但是，我們生活在一個社會世界。 善意承包商多年來一直與許可證官員和工作人​​員合作建立起來的。

• 09年06月

  他們希望你為承包商購物

  客戶的話是一個承包商的耳朵：“我搜索了世界 - 五十承包商！ - 並認為你最適合我的項目。”

  真相 ：不，這不是承包商的虛榮問題。 當你說你四處張望，卻選擇了他時，他不會用虛假的謙虛輕輕地笑起來，並在他的襯衫上塗上指甲。 相反，他想知道你已經與他和解，因為這是你項目的最佳選擇。 項目開始後的第二次猜測對任何人都沒有幫助。

• 09年7月

  他們的費用不能面議

  “百分之十？十五？二十？承包商的加價費用太過分了！我會盡量減價以節省費用。”

  真相 ：承包商可以成為您節約資金的盟友。 專業經營的承包商，其中描述了大多數承包商與客戶協同工作，而不是反對。 所以，憑藉他多年的經驗，他可以幫助確定無數可以削減成本的地方。

  但他的標記不是其中之一。 如果你將自己的費用想像成純粹的奶油，使他能夠購買所有這些遊艇和賓利酒，那麼只知道一部分作為個人收入。 他還有一個企業可以經營，並為企業付出代價。

• 09年08月08日

  他們喜歡完美主義客戶而不是法律對手

  通過向承包商提供清晰，準確的信息，感覺您在後方感到疼痛？ 害怕添加到項目結束時的“打孔清單”中，詳細說明剩餘的項目要完成嗎？

  真相 ：不要害怕。 儘管沒有承包商喜歡在後方不禮貌或痛苦的客戶，但他希望在項目完成之前處理要求。 憤怒和變成訴訟的怨恨對任何人都沒有幫助。 只是為了公民而專業，他也會。

• 09年9月9日

  他們希望你走出家門

  承包商正在改造整個一樓。 你當然可以住在二樓。 這不就是為什麼他們發明了熱板嗎？ 那個浴室櫃檯是不是有空間放一個微波爐？

  真相 ：這是你的房子，承包商不會告訴你騰出你自己的房子。 但是對於大型項目，如果您保持原狀，對每個人來說都是最好的選擇。 這是一個安全問題。 這是一個空間問題。