如果做得對， 家庭舞台確實有效。 讓你的家對吸引潛在買家有吸引力，並幫助他們在家中想像自己是必不可少的。
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演出真的有效嗎？
Ivan Hunter / Digital Vision / Getty Images 如果你環顧四周，你會看到家庭舞台的領域正在突飛猛進。 更多的賣家正在僱傭專業的家庭舞台。 代理商正在推薦將其升級或將其包含在他們的服務中。 在舞台上有越來越多的文章，書籍和博客。 每天都會有更多。 如果分期不成功，這個領域就不會像現在這樣發展。
04年02月
為什麼家庭舞台工作？
photographee.eu通過存款照片 完成分段演示，以最佳狀態顯示房屋。 這就像在出售汽車之前詳述一輛汽車。 舞台讓你的家看起來更貴。
- 它向買家建議您對您的家庭進行優質照顧。
- 只有10％的人可以預見房屋的潛力，所以如果房子被清理乾淨並且整潔的話，其他人將無法看到它的樣子。
- 買家希望在購買房屋時盡可能少做工。 如果他們看到一所看起來需要任何類型工作的家庭，他們所看到的只有金錢，精力和花在家中按照他們想要的方式度過的時間。
- 通過為買家工作，他們覺得自己可以直接進入並放鬆並享受新家。
- 許多買家認為，如果您在出售時不能讓您的家看起來很好，那麼您可能忽略了日常維護或維修。 這會發出紅旗。
- 當您向買家展示如何使用每個空間時，買家可以設想自己正好適應各種空間。他們不會懷疑哪些房間適合不同的用途。 當他們不得不考慮如何使用每個房間時，他們想知道家裡是否真的有足夠的房間。 他們第二次猜測 - 你不想要的東西。
- 最後，它證明了你所要求的價格，並沒有給他們任何他們可以建議從價格上拿錢的地方，因為一切都會處於良好狀態。
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分段如何影響我家的上市和售價？
Getty Images 如果家中沒有上演，舞台可以讓你列出你的家庭比你更多的家。 您可以列出它的真正價值，而不是將它列為超過它的價值，如果所有分期完成，並假設您允許扣除所需的維修或不完善買家通知。
大多數上演的房屋都以上市價格出售或非常接近，有時甚至更高。 如果出現競標戰或者賣家希望確保他們進入最高報價，那麼他們可以進入高位，以防其他報價進入。
賣房涉及很多因素。 分期是一個組成部分，但是如果其他組成部分不到位，那麼分期就不會有幫助。 這只是其他一些因素起作用。
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總體家庭分期流程的外觀如何？
Getty Images 接下來，他們會對你的家進行全面的觀察和評估。 我們制定了7步分期計劃，評估是第一步。 賭注將採取測量來繪製粗略的平面圖並記錄大塊。 他們還將從不同角度拍攝所有房間和空間的大量照片。
接下來，風險管理人員將回到辦公室，準備詳細而廣泛的報告，其中包括：家庭的積極特徵和消極特徵; 建議的平面圖; 建議和想法; 技巧和竅門; 資源; 以及要採取的步驟和如何完成每個步驟的全面概述。 他們通常會回來和你一起閱讀報告，並在計劃中穿過家中。
如果您需要更多幫助，大多數舞台將提供一攬子計劃，包括回來幫助實施他們為您開發的分期計劃。 通常按小時，半天或全天收費。
我如何知道我是否需要演出？
建議所有住宅都要上演：住宅，新建築，公寓，聯排別墅，空置房屋，以及出租公寓或住宅。 無論市場情況如何，我們也建議分期付款。 換句話說，我們相信每個人和每個家庭都可以從分期中受益。 有些人可能需要更多的舞台，但所有的家庭都應該上演。
由Ronique Gibson更新 - Home Staging Expert