大部分家庭重塑意味著您可以安全地在自己的私人創意泡泡中進行操作。 想要熱粉紅色的內牆？ 去吧！ 你的房子是你的畫布。
但是，當涉及公共安全和建築規範時 ，你的小泡沫有可能爆發。 即使你在房子的信封里工作，你也會聽從你所在地區的電力，管道和建築物安全規範。
當涉及土地或財產調查時，這個泡沫破裂。 很明顯，你存在於其他人的世界中。 雖然您總是需要進行住宅新建工程的土地調查，但您是否需要為任何房屋改建項目訂購一個？ 如果是這樣，何時？
什麼是土地調查？
道路等公共財產的測量師是常見的景象。 住宅物業測量師較少見。
當然，其中一個原因是他們被藏在私人土地上。 但更重要的是，合法的土地調查通常不需要購買房屋。 如果是的話，每當一棟房子即將被購買時，你總能看到驗船師。
不過，如果金錢不是一個對象，這並不意味著在結算之前獲得房屋位置調查並不是一個好主意。 在進行這種大規模採購時，更多的信息比少要好。
這只是沒有要求，很少有房主真的這樣做。
土地調查確定了房屋所在地的財產界限。 它們還顯示了房屋，附屬建築，水池等與建築物邊界相關的結構和其他元素。
測量不是你自己可以做的事情。
貴國記錄員辦公室發布的地圖和地圖雖然很有趣，但不屬於房地產調查。
何時不需要
只要您的重塑活動在您現有住宅的範圍內，您就不需要進行調查。 因此，即使像地下室整修，移動內牆，全尺寸廚房或浴室改造等戲劇般的項目，也不應引起對土地調查的需求。
在需要的時候
在“最大高度和最小挫折”的這個時代，獲得財產線調查變得越來越有價值：
- 拆除/重建 ：拆除和重建與建造新屋相同，因此需要進行房產線調查，建築物高度調查以及地形調查。
- 補充 ： 增加通常靠近財產線，需要進行調查。 有時，您的地區可能會定義一個“安全區域”，允許您在其中構建其中的附加內容並且不會獲得調查結果。 例如，只要沒有已知的財產權糾紛，您可能可以在沒有獲得調查的情況下建造2英尺或更遠的圍牆或其他特徵。
何時需要
- 圍欄建設 ：當您打算建造的圍牆分享鄰居的地產線時，您可能想要訂購土地調查。
- 在地形附近重塑 ：地役權是常見的，你可能會在你的土地上有一個。 地役權是“允許個人或實體使用您財產的一部分的法定名稱”。 您仍擁有該房產並有權使用該房產。 典型的地役權是地下污水管線。 你可能會建造在地平線附近（或有時在地平線上），而且幾年或幾十年都沒有聽到任何有關這方面的信息。 或者您可能會收到通知，指出您的雞舍太靠近地役權，需要拆除。
- 建造附屬建築：建造一個車間或棚屋？ 如果它靠近物業線，請進行調查，以便您可以放心地將其置於自己的物業線內。
- 在物業線附近改造附屬建築物 ：如果車間，工作室，車庫或類似的附屬建築物靠近物業線，並且您計劃投入大量資金進行改建，最好確認物業的結構是100％。
- 對物業的永久改進 ：泳池，車道，露台，車庫等。移動棚屋已經夠糟糕了。 你能想像一下，你的游泳池的三英尺是否在你鄰居的財產上？