另外一個房間可能是解決你的空間問題的方法。 除了整體裝修以外 ，不僅僅是整修現有的空間， 還增加了空間和空間，滿足了許多房主的需求。
經驗豐富的承包商波特蘭俄勒岡州Cascade Custom Remodel＆Construction的老闆Larry Mock提供了關於增建房間的建議。 Mock在建築行業擁有四十年的經驗。
1.即使承包商也希望您獲得2或3個其他出價
儘管看起來很荒謬，但大多數承包商不希望你為這個瘋狂的企業僱用他們 ，如果你不是100％確定的話。 如果你跳上第一個承包商的道路，那麼稍後你可能會感到腳步不穩。 承包商不希望成為您選擇的第一個; 相反，他們希望在經過所有仔細研究之後成為所選擇的結果。
模擬說：
我建議採訪3到6個承包商，然後檢查承包商完成的最後10個項目。 還應該向其國家承包商的董事會查詢是否有任何投訴。 安吉的名單和LinkedIn也提供了檢查承包商的方法。
2.太多出價可能太多
徵求超過5或6個出價會浪費時間 - 你的時間和承包商的時間。 模擬建議：
招標是一個耗時且成本高昂的過程。 請不要浪費承包商的時間，讓6到7個承包商參與同一項工作。 在一個簡單的浴室裡，我個人投資4到6個小時，其他潛水員則需要8到12個小時......每小時50美元，按照我們所做的任何標準來看，這個價格很低，代表600到900美元的時間。 我個人不會對兩個以上的人競標，而且很多時候都不會出價。
3.好的出價會密切聚集
如果您已經選擇好承包商，大部分出價將在相同的範圍內相當接近：
我在這裡提出的觀點是，在我進行了40年的改造之後，與我們擁有同樣熱情和決心的承包商通常非常接近我們的價格。
4.小心那些真正低的投標
當你得到太低的報價時，這可能表明存在問題。 它可能不一定表示一個騙局操作。 這可能意味著承包商不能完全理解你想要的，並且是基於對你的願景的縮減理念進行投標。 模擬推薦：
房主想要的最後一件事是最低的價格或承包商出去競標以獲得每個類別中的最低價格。 這是一場災難。
5.消除過程中的情緒
承包商從事建築和改造業務，而不是護士，心理學家和治療師。 他說：
重塑更多的是情緒而不是其他事情。 是的，我們必須保持高質量，可預測和合理的時間表，最後是合理的價格。 許多人根據他們的第一印像或最低的出價選擇承包商，你和我都知道這種方法可能會產生大量的問題。
6.首先排氣所有其他選項
增加房間不是你的第一選擇; 他們是你的最後選擇。
由於建造房間的價格和復雜性，在開展這個項目之前，您應該盡量解決您的空間和生活問題。
- 投擲：有一個大約12英尺長，8英尺寬的結構，比任何你可以建造的房間都便宜得多。 這個結構被稱為滾降容器或垃圾箱 。 甚至在考慮增加房間之前填寫不需要的家庭碎片。
- 重新整理，整理： Closet組織系統為混亂的臥室創造奇蹟。
7.您必須能夠與承包商合作
你與這個承包商的關係取決於你的性格如何。 但不要指望在這個項目中成為好朋友; 這主要是一種商業關係。
主要問題是承包商的聲譽以及業主對他/她的感受。 畢竟，根據工作範圍的不同，承包商將成為4至16週的較好部分的家庭成員。 因此，擁有一名出色的代表並且他們感覺良好的承包商可以為所有相關方帶來成功的項目。
8. Sunrooms不是可接受的替代品
毫無疑問： 日光浴室很有吸引力。 它們的成本低於全尺寸房間的添加量，並且它們給你的面積也一樣多。
但陽光房只是： 陽光房。 大多數沒有水暖，淋浴，浴缸，廁所和其他基本服務。 最重要的是，他們通常沒有調節（加熱和冷卻）。
如果你想要一種溫室型的感覺，建造一個日光浴室，但不是因為你認為他們會取代一個真正的添加。
9.如果轉售價值是你的事情，請諮詢房地產經紀人或評估師
你是否僅僅為了自己的利益而放置房間？ 或者在銷售時您是否在意轉售價值？
儘管在遙遠的未來某個時候，你不能僅僅為了某個無名的，不露面的潛在買家的利益而做事情，但你需要考慮轉售價值。 並非所有的房間添加都會給予足夠的轉售價值 。
將房屋出售給你的房地產經紀人將非常樂意告訴你，這些額外的平方英尺（以及你所考慮的平方英尺的類型）將如何從長遠利益中受益。
10.意識到你正在建造一個小房子
一個房間的增加涉及到所有你在新家庭建設中發現的東西： 基礎 ，頁腳，框架，分區，許可證，暖通空調，地板， 管道，電氣 ， 新窗戶等等。
即使你正在建造一個很大的房間或客廳（也就是沒有管道等服務的房間），你仍然有其他的服務，你無法避免（電氣，暖氣，冷氣等等）。
11.學會根據平方素材成本來思考
增建房間很複雜 。 確保您在公平競爭環境下比較承包商估計值的唯一方法是以每平方英尺為基礎進行比較。 但是，您需要確保所有承包商都參與競標，否則您的平方英尺成本比較將全部錯誤。