在你的家中添加一副套牌可以為你提供一個與朋友和家人進行社交,放鬆和吃飯的空間。 但在你可以享受你的夢幻套牌之前,你需要聘請一個承包商來建造它。 本文提供了聘用承包商的基礎知識。
僱用之前
除非你想僱傭一個設計師,否則你需要想出一個合理的想法來確定你想要包含在你的項目中。 最重要的是,您需要設定預算,以便您確切知道您可以承受多少。
計劃甲板時需要考慮的一些事項包括:
- 尺寸:粗糙的尺寸會告訴你什麼是可能的和不可能包含在你的套牌。 它還將使承包商從一開始就清楚了解項目的範圍。
- 級別:你想要一個擴展還是多個級別? 您是否考慮通過通道甲板或樓梯連接兩個甲板區域? 甲板會導致池或花園?
- 材料: 壓力處理的木材曾經是戶外甲板的唯一選擇。 但今天可用的各種材料給你在構圖和外觀上的巨大自由度。 壓力處理木材仍然是一個非常受歡迎的選擇,但木質複合裝飾板正變得越來越受歡迎。 一些完全由塑料製成 ,而另一些則將木纖維與聚合物粘合劑混合。
- 特點:你想要一個火坑嗎? 水景 ? 內置座位或種植區域? 金屬, 木材或複合欄杆? 列出你可以在甲板上不能生存的東西,並與承包商一起解決。
如何找到承包商
隨著預算和你的想法到位,是時候找到一個承包商。 兩個很好的來源:
- 客戶/朋友 :尋找甲板承包商 - 實際上, 任何承包商 - 的最佳方式是向朋友,鄰居和同事尋求建議,因為承包商在前客戶中的聲譽是他工作的最佳標準。
- 安吉的名單 :安吉的名單是一個很好的裝飾承包商的來源,以及來自前客戶在AF分級系統的評級。 安吉的列表優惠是一個部分,可以提供您提前支付的一個價格的項目。
查看承包商為以前的客戶完成的工作也是一個好主意。
詢問前客戶的問題包括:
- 您的承包商是否在預算內完成了這項工作? 如果不是,是什麼造成了超齡?
- 你是否知道他們出現的成本?
- 承包商如何處理挫折或故障?
- 他或她容易合作嗎?
- 承包商的工作人員喜歡什麼? 他們是否尊重? 他們每天都清理過自己嗎?
- 如果計劃在工作進行過程中發生了變化,這些變化是否適用,還是承包商不靈活?
- 你會再次僱用那個承包商嗎?
尋找承包商的另一個好方法是使用一個有聲望的專業組織的網站,例如全美住宅建築商協會。
怎麼問一個承包商
- 你有多少個甲板項目 ?
- 誰將處理任何必需的許可證?
- 誰將聯繫公用事業並標註地下線?
- 我可以訪問您目前正在處理的網站嗎?
- 工人們在這一天的早晚有多久?
- 付款時間表是什麼樣的?
- 你帶什麼類型的保險?
從承包商處獲得估價
應以書面形式向您提供估算,並包含以下要點:
- 需要完成的工作,包括項目的渲染
- 要使用的具體材料和數量
- 完成工作的時間框架
- 堅定的價格
給每個承包商提供相同的信息,以便比較公平,當您將其縮小到一兩個時,請仔細檢查參考。 如果您可以訪問並查看已完成的工作,請諮詢房主。
需要注意的事項
如果他/她不要雇用承包商:
- 只需要現金或迫使您立即承諾
- 沒有或不能提供保險證明和適用的許可證
- 需要你獲得必要的許可證