房地產禮儀

你有沒有購買或出售房地產，並發現自己在不必要的戲劇？ 如果你願意， 壓力過程會讓你情緒化。

無論您是房地產的賣家還是買家，您都應遵循一定的指導方針，以保持積極的經驗，並在以后防止出現法律問題。 這可能是您第一次購買房屋，但這不是您第一次進行社交互動 。

如果有疑問，依靠基本的禮儀規則 ，但總是在過程中梳理期望的東西總是一個好主意。

尋找房地產

知道何時聯繫房地產經紀人。 如果你不知道你在找什麼，在哪裡購買，或者你需要什麼大小，你可能需要在致電房地產經紀人之前做一些調查。 他們的時間是寶貴的，他們不應該有必要教你基本的基礎知識。

一旦你對所需的一般位置， 社區和大小有了一個好的想法，就可以開始問問你所信任的人是否有專門處理你的具體情況的房地產經紀人的名字。 一些房地產經紀人堅持在一定的價格範圍內上市和銷售，而另一些則喜歡與首次購房者合作。 與房地產專業人士進行長時間的討論，以確保在做出決定之前，您已經身體健康。 這樣做可以稍后防止發生災難。

有些事情要與房地產經紀人討論：

• 了解代理人投入工作的時間 - 無論是全職還是兼職。
• 詢問他或她需要多長時間與你一起工作。 大多數買家不喜歡被迫購買他們不確定的東西。 如果代理人不願意花時間尋找適合的住所，那麼您需要轉移到某個願意的人身上。

• 討論你喜歡的溝通方式。 如果你喜歡聽到聲音並有來回的對話，而且你的房地產經紀人更喜歡快速的電子郵件 ，那麼你可能不太合適。
• 詢問代理人是單獨工作還是作為團隊的一部分工作。
• 詢問房地產費用。
• 詢問對首選鄰居或一般地點的熟悉程度。
• 詢問代理商是否提供了比較市場分析，以便您可以檢查您首選區域的住宅價值。
• 討論你打算去開放房屋和住房展示的偏好，如家庭遊行。 一些房地產經紀人不介意他們的客戶沒有他們，只要他們向房產經紀人說明他們有代理權。
• 如果您對代理人不太了解，您可以要求參考。 請記住，代理人可能只會給你有經驗豐富的人的名字。
• 與您的房地產經紀人保持專業關係。 尊重這是他或她的生計這一事實。

不要指望房地產經紀人違反職業道德規範中規定的規則，例如扣留有關您試圖出售的房產的信息。 如果她這樣做，她可能會失去執照。

在狩獵時，表現出對財產的尊重。

在約定的時間出現 。 在家裡，你需要打開浴室門 ，壁櫥和櫥櫃，但你絕不應該檢查個人財產，如梳妝台或床頭櫃。 最好是讓孩子們留在家中與保姆，但如果這不是一種選擇，不要讓他們碰到你正在看的家中的任何東西。 在你看房子之前，先與他們長談，並確保他們記得正確的禮貌 。 隨時密切關注你的孩子。

誠實

誠實地與你的房地產經紀人。 如果你不告訴你的房地產經紀人真相，你將得不到最好的服務。 如果你愛房子，告訴代理你喜歡什麼。 如果你不能通過第一個房間，讓經紀人知道。 這將幫助他或她選擇一個更好的財產，以便下次展示給你。

如果你正在賣你的房子，請期待你的經紀人誠實。

她可能會告訴你，私人物品需要從牆上掉下來，以便潛在買家可以在家中看到自己。 不要生氣。 她只是試圖幫助推銷你的財產，所以你可以以最高的金額進行最快速的銷售。

如果您自己訪問開放式住宅或家中的遊行，請確保列表代理知道您已經與某人合作。 將您的房地產經紀人姓名放在登錄表上，以便主持人有聯繫信息以便跟進。

尊重時間

時間是大多數人沒有足夠的東西，包括房地產經紀人。 不要隨時隨地打電話給你想想的每一個細節。 每個人都需要一定的個人空間 。 對於任何不緊急的事情，記下你的想法，並詢問你的經紀人甚麼時候是最佳時機。 請記住，你的經紀人必須謀生，所以他可能有其他需要他關注的客戶。 尊重這一點。

在同意與其合作之前，您有權採訪房地產經紀人。 然而，如果你要求代理人做一些動作並選擇另一個代理人，你會表現出不尊重和不禮貌的禮節。 做這項工作的人有權因為你花費他或她的時間和金錢而感到不安。

提供優惠

房地產市場就像過山車一樣，有如此多的上下運動，可以讓你頭暈目眩。 如果您喜歡一個足以提供優惠的房產，請及時進行。 您的代理人將向代理人介紹這些信息，而代理人則會向其客戶展示他或她的客戶。 不要期望立刻聽到。 在要求代理商跟進之前，給賣方合同中列出的全部時間。

如果你是賣家，表現出同樣的尊重。 當提交報價時，請注意您接受報價的時間。 如果您需要更多時間，請以書面形式要求。 沒有人比你在合同中同意的更多。

在找到房子後，提出要約，關閉並移動後，向您的房地產經紀人發送一封感謝信 。

是的，他或她收到了佣金，但看到你的書面讚賞可以留下深刻的印象。