在自己動手去除內牆的業務中,有兩種類型 - 承重和非承重。 承重牆支撐上述構件的重量:屋頂,閣樓,二樓,托樑等。所有外牆均為承重,而只有部分內牆承重。 相反,非承重牆僅支撐自身。 雖然它可能會附著在天花板上,但它不會支撐天花板。
非承重牆僅用於分隔房間。
在拆除無承重內牆之前 ,請考慮有關結構木工,許可證,拆除以及承載荷的方法。
那牆可能有理由
老房子被分割成許多小房間,以更好地控制加熱,或因為碾磨的木材不能跨越很遠的距離。 產生巨大橫樑的舊生長森林正在變薄,但廉價層壓單板木材(LVL)的日子尚未到來。
較新的二戰後房屋開始採用開放式平面圖並跨越這些距離。 這些房屋有一個單獨的大型公共區域,包括廚房,餐廳,家庭房,甚至是其他房間。
今天,隨著房主們更多地關注綠色建築和智能節能策略,很少有方法像加熱和冷卻單個房間一樣高效,而不是一次整個房子。
在過去的30年裡,我們已經看到了拱形(或大教堂)天花板如何變得不適合作為能量吸血鬼。 開放式的平面圖可以在下一個?
總之,即使牆的目的不是承受負載,也可能存在其他原因:隔音,能源分段,隱私考慮。
您可以採取的最重要的行動之一就是在您購買房屋後立即開始拆除牆壁。 在您開始進行重大改變之前,住在房子裡幾個月並感受一下,例如移動或拆除牆壁。
2.確定它真的不承擔負擔
牆總是定義房間。 但它們有時僅從上面承受重量,並且對整個房屋的結構完整性很重要。
您可以扮演偵探並確定牆壁是否承重:
- 所有的外牆都是承重的。 這條規則沒有例外。
- 如果牆壁與上面的托樑平行 ,則可能不承受載荷。
- 如果牆壁承受荷載,它將垂直於它上面的托樑。
- 一些以垂直角度建造的牆仍可能不承重。 衣櫃就是一個很好的例子。
3.向承包商或工程師確認它不承重
確定內牆是承重還是承重可能是一件棘手的事情。
您可以得到承包商的意見,承包商將按小時或固定費用向您收取費用以檢查牆壁。
如果您特別關心獲得專家意見,請聘請一名結構工程師。
結構工程師將收取費用,並且此費用通常相當高。 此外,工程師可能會收取最低費用,因此可能只有半個小時才能讓他或她進來。
4.許可可能需要
許可證和更多許可證! 隨著時間的推移,市政當局在其許可清單中增加了更多重塑活動。 在幾乎所有社區中,拆除牆壁都是允許的活動。
即使您已確定您可以將房屋的結構完整性取消為零,但您所在的城市或縣的許可代理機構仍然不完全相信您。 這是因為在拆除牆壁並對房屋造成嚴重損壞甚至傷及其他房屋之前,房主有很長的歷史。
所以,不要個人承擔。 支付許可證85美元,並考慮做生意的成本。
5.您可以在牆內找到電線,管道和其他敏感物品
拆除內部非承重牆就像拆卸它一樣簡單,並將所有廢棄物材料送到捲筒容器。 雖然這不是一個可以在星期五晚上的兩個小時內完成的工作,但您可能會發現它比預期的更容易。 事實上,您需要關注的主要問題是公用事業貫穿內牆:電氣,管道,電纜和電話。