計劃出售場地的做與不做

組織場地銷售從規劃和準備開始。 兩者都確保順利和有利可圖的銷售。 適當的計劃也可以幫助您避免最常見的院子銷售錯誤。 為了讓您的出售得到一個良好的開始，以下是計劃出售場地的12件事和不該做的事情：

1. 請允許自己將時間縮短三倍（最低限度為雙倍），您認為這需要準備好您的貨場銷售，包括定價 ， 廣告和設置商品。 總會有一些東西出現 - 並且總是比預期的花費更長的時間。

1. 當你準備好出售時 ，請使用一個庭院銷售清單 。 經常參考它以保持自己的軌道。
2. 請檢查您的城市或縣是否需要場地出售許可證。 如果你住在一個HOA，確保你被允許有一個院子裡出售。 一些HOAs不會讓你。
3. 不要在“休息日” 安排場地銷售 。 週五和周六是傳統的庭院銷售日 。
4. 在一些城鎮，星期四開始變得更為常見，但只有當週五和/或週六的銷售也是如此。 週六在星期六銷售的第二天可以享受罰款，但除非在您所在地區有習慣，否則不要將它作為主要日子。
5. 如果您居住在購物者游泳池有限的小鎮，請在本月的第一個週末安排您的庭院銷售。 每月領取一次報酬的人經常在本月的第一個月收到支票，而且在發薪日之後人們擁有更多的消耗性現金。
6. 不要在周末的勞動節或陣亡將士紀念日安排你的院子發售。 如果7月4日星期五到星期一，避免在那個週末出售。 雖然你仍然會有一些購物者，但許多人在假期週末安排旅行或家庭活動。

1. 在 出售前幾週內檢查你的城市的庭院出售物品清單 。 看看當地的報紙和Craigslist。 熟悉當地通常的開始時間，然後在那些時間最早安排你的時間。 更好的是，計劃在15分鐘前開始銷售。
2. 嚴重的庭院銷售顧客提前計劃他們的路線 ，他們的目標是在每次銷售中成為第一位購物者。 如果你的庭院出售比其他地方早一點開始，你將成為他們路線上的第一站。

1. 不要設置比該地區其他場地銷售時間晚的起始時間。 當你的銷售開始時，你的潛在客戶可能會失去動力和現金。
2. 請與朋友，家人和鄰居核對，看他們是否願意將其作為集體銷售。 在活動期間你會有更多的工作人員，還有更多的商品要做廣告。 精明的庭院銷售顧客優先考慮那些列為多戶，街區或街區銷售的人 - 尤其是後者。
3. 誰知道，你甚至可以開始一個新的鄰里傳統。
4. 如果您開始有感傷的劇痛，請考慮保留潛在的銷售物品。 你以後可以隨時在另一個銷售中出售這件作品，但是你將無法取回它。
5. 在銷售之前的幾個星期內，請去一些庭院銷售，特別是如果你不經常參加。 您將學習當地的庭院銷售規範，您將獲得有關展示和定價的想法 - 並且您將學習如何避免。
6. 不要等到最後一分鐘才能開始準備好你的售貨場地，並且絕對不要在到前一天晚上才能把它賣掉。 上午7點前出售前整夜熬夜毫無樂趣。 如果你不最終取消，你會發誓你永遠不會再舉行銷售。