盡量減少壓力並使利潤最大化
有一個庭院銷售可以是最糟糕的折磨或相對簡單的方法來清理混亂和額外的現金。 你的目標很可能有後者。 成功，無壓力的庭院銷售的關鍵是組織。 按照下面的提示來確保您的組織良好。
一般準備
- 估計你認為花費在一起進行庭院銷售的時間 。 現在三倍，並將您的銷售日期設置為一個方便的周末。
- 傳統的小鎮智慧，你的買家池是有限的，是計劃你的院子裡出售一個月的第一個週末。 固定收入買家將是當時最流行的。 在大城市似乎並不重要。
- 一旦你設定了日期，如果你的城市需要它，請繼續並獲得許可證。 一旦你忙著準備出售，你可能會忘記。
- 打印一份庭院銷售清單和時間表 。 保持方便，以便隨時檢查任務。
收集商品
- 除了大件物品外，如果可能的話，請在一個區域，車庫或很少使用的房間內收集您確定要銷售的物品。 他們在身體上和精神上都會超出你的想像，而你在處理那些虛假的物品。
- 對於您不確定銷售的物品，問問自己這些問題：
- 如果我還沒有擁有它，我今天會再買一次嗎？
- 我關心它發生了什麼或誰購買它？ 如果你擔心誰能得到它，你還沒有做好準備。
- 如果我遺憾地出售它，它可以被替換嗎？
為商品定價
- 拿起一些霓虹色的價格標籤。 有些預印有各種價格。
- 如果您未使用預印紙，請使用大號永久性標記或類似的東西，這樣價格便於閱讀。
- 如果你不是一個正規的庭院銷售顧客，去一些。 看價格並觀看購物者。 如果商品看起來不錯，但大多數人沒有購買就走開，價格太高。 如果購物者攜帶東西並且看起來很興奮，價格是正確的。
- 定價一切。 讓您的客戶輕鬆購買。 對於你喜歡的任何東西都必須要求價格是很煩人的，而且一些購物者也不會感到困擾。
- 不要依賴複雜的系統，客戶必須參考可能被人群遮擋的價格表。 即使視圖沒有被阻止，他們也會讓你瘋狂地詢問價格。 這需要更多的準備時間，但在銷售當天你會很高興事情不那麼忙碌。
- 如果你賣的東西有一定的價值，但你不知道有多少，那麼在eBay上做一個完整的物品搜索。 然後，為它少一點價格。
- 不要過分價格。 這是一個有趣的現象。 對於一些人來說，他們無法忍受的令人討厭的，懶散的椅子在成為時尚的時候會成為精美的薄荷裝飾品。
- 不要指望得到你為某件東西付出的東西，除非你在庭院銷售中購買它。 如果您想要最高的美元，可以在拍賣中出售，或者將其存入代銷店。
- 請注意，人們會期望討價還價 。 確定你願意為你的更好的項目採取的最低限度，然後增加10％到20％給自己一些談判空間。
- 如果您不願意談判，請在您的貴重物品的標籤上寫上“堅定”一詞。 有些人會問，但不是那麼多。
廣告庭院出售
- 在您當地的報紙上放置分類廣告 - 無論是網絡版還是印刷版 - 以及Craigslist。
- 嚴重的顧客提前計劃。 如果您的銷售週五開始，請在星期四開始報紙廣告。 如果是星期六的銷售，請在星期五開始廣告。
- 提前幾天開始您的Craigslist廣告。 花多餘的錢並列出你的主要商品。 不要忘記你的地址，日期和開始時間。
- 廣告不會像您的分類列表產生盡可能多的流量，但只要沒有成本，就可以在代碼銷售網站和在線社區日曆中列出您的銷售。
- 如果您的HOA，社區或城鎮有Facebook頁面，請在此列出您的銷售。
- 庭院出售標誌與您公佈的物品一樣重要。 使用霓虹色海報板和厚厚的黑色刻字。 將它們放置在鄰近的主要交叉路口，以及所有通向你房屋的路口。 指向厚厚的黑色箭頭。 出售前一個晚上把你的跡象。
設置銷售
- 如果您正在車庫中銷售，請提前幾天開始設置。 如果你在室外，準備好一切並早點起床。
- 即使您的出發時間早於您的時間，您仍然可以在外出時看到一些購物者出現。 如果他們誤入歧途，請將它們寄出，但要知道早起的鳥兒通常會來買東西 - 而且他們的錢還是放在口袋裡。
- 除折疊式餐桌之外，不要在任何不想出售的商品上展示商品。 似乎可以理解，折疊桌不適合搶占，但將餐桌拖出餐廳，購物者會讓你瘋狂地問是否要出售。 如果您沒有折疊桌，請借用或租用折疊桌。
- 合理安排事情。 把所有的書放在一個地方，所有的衣服，所有的菜餚等等。
- 在房子附近擺放貴重物品，如果在車庫裡出售，可以靠近內門，在那裡你可以關注它們。
- 如果您在車庫中進行銷售，請刪除所有不可出售的物品。 如果這不可行，請將其繩索吊起並使用“Not for Sale”標誌。
- 如果在院子裡出售，在任何雕像，草坪裝飾品，花盆或門廊家具上放置“不得出售”標誌或貼紙。 更好的是，把它移到其他地方，直到銷售結束。
在銷售期間
- 確保你有足夠的一美元鈔票，至少有一個季度的滾動，以及少量的一角硬幣和鎳幣開始。
- 除非您有一位指定的出納員，並且沒有其他工作人員坐在指定的桌子旁，否則請勿使用錢盒。 否則，在忙碌的一天中，您會不小心將該盒子無人看管。
- 如果您沒有指定的收銀員，請穿著一個腰包或帶有大口袋的圍裙。 圍裙是最好的。 你不必擔心拉鍊，它可以幫助購物者識別你為賣家。
- 為購買多件或易碎物品的購物者提供塑料食品袋和舊報紙。 如果出現問題，可以將一袋紙和一些紙交給他們，讓他們自己購買。