大多數公寓租賃的目的是在本月的第一天開始，並在租期結束時的月底最後一天結束。 這是出於合乎邏輯的原因，因為房東和管理公司 - 更不用說租戶 - 在每個月的第一天所有租金到期時都更容易管理財務狀況。
但在某些情況下，租戶希望在月中的某個中點搬入公寓。
房東可能很樂意滿足這個願望，特別是如果有問題的公寓空著。 如果可以的話，房東會很樂意在空置的公寓收取部分月份的租金。
預測月租金
如果您希望租用的公寓在本月的第一天之前準備就緒，您和您的房東可能會同意早些時候開始租用。 因此，您應該在第一個月的入住時間內支付租金。 這部分租期第一個月的部分是已知的按比例租金 ，因為它是按照正常的整月租金的百分比計算的。 但是，需要注意的是，如果您簽署租約以便在本月的第一天入住，但之後決定搬遷，則您無權按比例分攤租金。
如果您應房東的要求在租期結束時提前搬遷，也可以採用類似的比例分攤方法 - 例如，如果他有另一個租戶準備簽署長期租約並且有經濟利益可以提前離開。
如果您在簽署租期達到一個月的月份後才選擇提前退房，則可能無法實現租期結束。 在法律上，房東沒有義務讓您暫停租賃合同的條件。
如何計算租金
有幾種方法可以計算分攤比例，但通常是計算您佔用公寓的天數的百分比，然後將該百分比用於該月所欠的租金。
例如，如果您有30天的月份中的第10天，那麼您應該支付當月租金的2/3。
例如，如果您在31天的一個月中的第13天搬家，它會變得稍微複雜一點，但數學原理是相同的：您將佔據公寓的百分比等於18/31（約58％ ），所以應該承擔該月租金的大約58％。
契約租賃期限至關重要
從法律上講，如果您在月初的某天之後無權佔用您的公寓，您應該有權支付按比例分配的租金，因此請密切注意您簽署的租約文件。 例如，如果您已與業主商定於10月15日開始出租您的公寓，則您的租賃應將10月15日確定為租期的開始。 如果租約將10月1日確定為入住日期，則即使房東意識到您未在晚些時候入住，您也無權享有按比例分配的第一個月租金。
房東可能會同意按照租賃協議進行比例分攤並在租賃公寓的情況下進行租賃，否則將不會為他賺錢。 如果公寓的需求量很大，而且他還有其他租房人排隊，那麼無論您何時入住，您都可能需要租用整個月。