你的財產已經有了空間 - 在某個地方。 這只是一個雕刻和創造從那個房間空調的生活空間的問題。 不僅更多的生活空間意味著更幸福的家庭，這意味著更高的房屋轉售價值 。 但並非所有增加空間的重塑都是平等創造的。 實際上，一些對你家的價值是完全有害的。 從最好到最差評分：
1.加強對外表現
如果你可以為這個漫長而昂貴的項目努力工作，那麼在職培訓會在經濟上和情感上多次支付給你。
增加是“創造空間”的唯一真實方式。 除了建立起來之外，幾乎所有其他創造空間的方式都涉及重新分配現有空間。
- 優點 ：您創造了一個全新的空間，不受現有結構的阻礙。 通常情況下，您不需要在施工期間搬出房屋。 返回絕對最大轉售價值。
- 缺點 ：非常昂貴，從來沒有一個自己動手的項目。
2.向上構建
與價值方面的平均增值相稱，當您的可用資產較小時，第二層增值服務是最佳選擇。
大多數家庭都會接受第二個故事，但它不像從屋頂上砍下另一層地面那樣容易。 需要額外的支撐。
- 優點 ：獲得空間的一種更好的方式，甚至比建築物外部更好。 正如他們所說，天空是極限。 就像建築物外部一樣，這是一種創造空間的改造，在出售時會返回瘋狂的高價值。
- 缺點 ：像建設外部，非常昂貴，從來沒有一個自己動手的項目。 幾乎總是需要騰空房子一段時間。
3.轉換地下室
不如向上或向外添加，地下室轉換仍然排名很高，因為可用的空間通常等於現有的第一層空間。
地下室通常是比閣樓更好的轉換選擇，因為它通常更加實質性地建造。 牆壁結實，通常只需要一個虛假牆系統，通過它可以運行電線 。 地板擱在堅實的土地上。 水分幾乎總是一個問題，但這可以減輕。 地下室轉換是最雄心勃勃的DIY家居裝修工具所能夠接受的，此外還有許多專門從事地下室轉換的承包商 。
4.閣樓轉換
看起來很困難，閣樓轉換並不是他們所看到的“內斂”，因為可能需要添加結構元素。
閣樓是為一定程度的步行交通預先建造的。 所以，與“向上構建”選項不同，您不必構建大量結構元素。 此外，因為閣樓靠近他們下方的可居住樓層，因此可以利用公用設施（電氣，管道，廢物等）。 這是個好消息。 壞消息是，閣樓往往奇怪的配置，低吊天花板和傾斜的天窗。 雖然設計用於存儲和一些步行交通，但閣樓並不意味著經常使用。 所以，你仍然需要加強擱柵 （通過姊妹或其他方法），並鋪設底層。
5.取下內牆
將兩個房間變成一個房間。
現在我們處於創造空間幻象的領域，而不是創造實際的空間。 許多內牆不承重 ，並且很容易（是的，我們很容易說）在周末被房主拆除。 然而， 承重牆 是一個不同的故事，幾乎總是需要承包商的干預。 通常最好將兩個房間留作兩個房間。 例外是如果這兩個房間特別小。
6.重新調整房間
是的，這是舊的封閉式門廊和轉入它的客廳技巧！
如果你是任何類型的房地產追隨者，你會認識到這種類型的轉換是導致房地產經紀人懷疑的眉毛。 如果您決定這樣做，一定要將舊房間的功能與新房間的功能緊密對齊。
7.轉換車庫
通常，把錢投入這個空間創造項目是一個壞主意，因為通過消除更高價值的空間而獲得低價值空間。
再也看不到了， 車庫改裝似乎在很大程度上是Brady Bunch時代的遺跡。 有很好的理由：汽車也需要家。 轉換車庫非常誘人，但抵制誘惑。 如果有的話，請重複一遍，“這會拖累我的轉售價值 。”
8.建立一個單獨的結構
如果你打算這樣做，請將結構附加到你的家中，並使其成為傳統的補充。
城市許可部門不喜歡把房子變成婆婆公寓的房主。 從主要結構延伸到附屬結構50英尺或更大的公用設施的工作通常比大多數房主討價還價的工作要多。 穿過樹木的橙色延長線甚至不接近“代碼”。 一個適當建造的允許的獨立結構可能會增加成本 - 但是卻可以降低轉售價值。