重塑和家裝項目是投資 。 你所僱用的人在工作成果如何以及你在整個施工過程中的經歷會如何變得非常重要。 壓力很大，尋找一個可靠，溝通良好的人。 不要放棄和滿足您的第一個彈出式廣告。 這些聘請承包商的技巧可以幫助您找到合適的人選。
深吸一口氣，從小費第一開始，在你知道之前，你會自信地進行談判。
有一個計劃
在你打電話之前，弄清楚你想要什麼，以及什麼樣的承包商可以做到這一點。 當您的項目需要建築師時，您不想浪費時間尋找專業承包商。 你可以做得越具體，你從研究中得到的答案就越好。 你的項目有多大？你想要的時間是多少？ 也許最重要的是，你的預算是多少？
使用口碑
與您所認識的或您所在地區的已完成類似工作的人聯繫。 找出他們的合作對象，以及他們與他們的經歷是什麼樣的。 他們會推薦他們僱用的公司嗎？ 這些人在決定之前可能會做很多自己的研究，並且會提供有關公司可靠性和聲譽的有用信息。
詢問重要問題
既然你有朋友的建議，而且你已經完成了自己的研究，現在該開始打電話了。
我們建議有一個10到12家公司的名單聯繫。 以下問題以及對承包商行為風格和溝通風格的評估將幫助您縮小最佳選擇範圍：
- 他們對你需要完成的工作有多少經驗？
- 他們經營多久了？
- 他們有保險嗎？
- 他們是否按照你所在州的法律獲得許可？
- 他們什麼時候開始？
- 他們從哪裡獲得材料？
- 他們可以給你一個參考清單嗎？
在這些電話和後續調查之後，您應該能夠將您的名單減少到五人或更少。 安排時間親自見面。 親自見面是建立積極的溝通工作關係的更好方式。 訪問期間，繼續下一組問題。
- 你可以訪問一個當前的工作網站，看看他們如何工作？
- 你手頭的工作需要什麼許可證？
- 分包商將完成多少工作？
- 他們與分包商有良好的關係嗎？
- 他們可以給你一個分項出價嗎？
- 他們的出價是估價還是固定價格？ （在工作開始前你會想要一個固定的價格。）
- 付款時間表是什麼？
獲取詳細的投標，合同和付款計劃
您的最終投標和合同對您的項目非常重要。 這就是你如何確保你得到你所付出的東西，而沒有遺漏任何東西。
分項投標應列出多少成本因素，如材料，人工和設備。 建議您的目標出價低於可用預算至少10％至15％。
這樣你就可以負擔得起一路上計劃中的任何障礙。
合同應該包括你想要完成的一切。 它還應該包括時間表和時間表，公司聯繫人和保險信息，將涉及的每個勞動者的姓名，所有使用的材料以及商定的付款計劃。 它還應該說明承包商有責任獲得許可證。
付款時間表必須事先決定。 通常情況下，時間表以付款10％開始，並在整個工作中定期支付25％。 一旦所有的工作完成，你付餘款。 你不應該被期望支付50％開始和50％完成。
總而言之，這個過程似乎令人望而生畏。 但是，您花在搜索上的時間和您在合同中的細節將反映在最終產品中。
與不能依賴的人一起工作會很令人頭疼。 你可能會發現自己的未完成改造或預算超支。 讓自己有時間做你的研究並提出必要的問題。