您的房東，物業經理，經紀人或其他房屋專業人員是否有歧視行為？ 如果是這樣，您可以根據公平住房法 （FHA）提出索賠，這是一項保護承租人不受住房歧視的聯邦法律。
法律允許您通過向美國住房和城市發展部（HUD）提出投訴追求索賠，這是一條可以節省時間和金錢以及聘請律師的必要途徑。
如果您決定繼續 向 HUD 提出投訴 ，則需要執行以下步驟：
難度： N / A
所需時間： 1 - 3年或更長時間
就是這樣：
呈交訴狀。 您可以通過填寫HUD的在線表格（“HUD表格903在線投訴”）或使用其智能手機應用程序提交公平住房投訴。 如果您願意，您可以手動打印表格完成，然後將其郵寄至HUD，地址如下：
公平住房和平等機會辦公室
美國住房和城市發展部
5204室
451 Seventh St. SW
華盛頓特區20410-2000如果您希望通過電話提出投訴，您可致電1-800-669-9777致電HUD的“公平住房熱線”。
或者，您可以發送一封信給您的區域公平住房辦公室，並提供您的投訴信息。
與一位攝入專家交談。 您應該期望能很快聽到HUD攝入專家的詢問，他會要求您詳細說明您在投訴中所指控的歧視情況。 HUD將使用這些信息來確定它是否可以追踪您的案件。 （例如，如果您抱怨說您的房東忽略了修理的責任，這不是一個公平的住房要求（儘管這可能違反租約）但是如果您認為您的房東由於您的種族而忽視了您的維修請求，宗教或其他受保護的特徵，則HUD有權追究您的投訴。）
簽署正式投訴。 希望HUD能夠接受你的情況。 如果確實如此，您將在郵件中收到正式投訴並附帶說明。 仔細閱讀，如果正確，請在提供的地址上簽名並將其返回給HUD。
在獲得您的簽名投訴後的10天內，HUD將通過發送房東通知和投訴副本來進行滾動。 您還會收到一份副本以及一封確認信。 然後，您的房東有10天的時間向HUD提交“答复”，這可能會否認您在投訴中聲稱的住房歧視的任何責任。
配合HUD的調查。 希望HUD進行調查。 這可能包括訪問您的房東和其他人，如聲稱目睹所謂歧視的鄰居。 HUD會向您的房東詢問相關文件，例如入住政策或內部備忘錄。 您只需要面試即可，並提供HUD調查時可能需要的任何合作。
嘗試解決問題。 HUD現在需要讓您和您的房東嘗試達成“調解”或協議。 如果您能解決，HUD將為您和您的房東簽署調解協議。 確保你仔細閱讀，並且反映了你的意見。 如果您有任何問題，請詢問HUD。
等待HUD的決心。 希望對你來說，HUD將發布“合理原因的決心”。 這意味著HUD將正式向您的房東收取違反公平房屋法的費用。 但是，如果HUD發現沒有合理的理由相信您的房東違反了法律，HUD將發布“無合理原因”並結案的決定。 如果您不同意這一決定，請向HUD提出申訴。
準備聽證會。 在確定合理原因後，HUD會向您發送一份“收費”副本。 然後，行政法官（ALJ）將聽取您的案件，您將由HUD律師代理。 法官可以給予初犯者每次違法的最高16,000美元的民事處罰，再加上實際損害賠償，律師費用和其他救濟。
您可以在收到費用後的20天內選擇讓司法部（DOJ）代表您在聯邦法院代表您提起訴訟，在此您可以獲得實際和懲罰性賠償以及律師費用。
提示：
- 請勿簽署正式投訴，然後再提問。 如果您認為其中的部分內容不正確或者您有任何疑問，請聯繫HUD進行澄清。
- 如果您和您的房東簽署了調解協議，但在路上，您的房東不能辜負他的結局，您應該立即讓HUD與您聯繫。 HUD可能會以您的名義對房東採取某些行動來執行協議。
- 如果您的案件進入最後一步並且您不同意結果，請向HUD（或司法部，如果適用）提出上訴。