你需要知道關於公平住房法律的內容
從您決定在租期結束時決定尋找公寓的那一天起，您有可能會遇到住房歧視。 如果你已經成為不公平歧視的受害者，你就會知道它有多不愉快。 除了情緒上的痛苦之外，還有財務損失，不便和其他問題的可能性。
雖然你不能阻止別人的歧視，但你可以通過熟悉你的權利，學習如何發現非法歧視，並且知道你的選擇是如何處理違規者做好準備。
重要的公平住房基礎
以下是您需要了解的關於住房歧視的內容：
- 看看你是否屬於“受保護的班級”。 如果您覺得自己受到不公平的待遇，如果您的待遇是因為您是受保護的班級會員，您可能會收到有效的法律索賠。
例如，指一個或多個18歲以下兒童出現的“家庭狀況”，是聯邦法律“公平住房法” （FHA）下的受保護階級。 因此，僅僅因為您有小孩而拒絕租給您的房東可能會因違反公平住房法而承擔責任。
獲取有關受保護類別常見問題的答案 ，其中包括FHA中包含的七個受保護類別。 然後， 使用此資源來了解您的州法律是否包含任何其他受保護的課程。 - 承認非法“轉向”。 指導作為一種間接的住房歧視形式，由於它的普遍性，值得特別關注。 簡而言之，通過引導或鼓勵公寓獵人尋找別處，試圖限制一個人的住房選擇是一種微妙的做法。
美國住房和城市發展部（HUD）公平住房法規確定了四種主要類型的轉向慣例。 在您開始尋找公寓之前，請熟悉轉向，以便識別並儘可能採取行動。
- 追求公平的住房索賠。 如果您決定要對房東，經紀人，物業經理或其他住房專業人員採取法律行動，您不需要聘請律師或承受昂貴的訴訟。 FHA可讓您通過電話，郵件或在線方式向HUD提出投訴。
使用此資源查看您需要採取的步驟並獲得投訴表單的訪問權限 。 另外，請記住，雖然這是一個相對簡單的過程，但對一個人或實體提起法律訴訟始終是嚴肅的事情。 所以， 花點時間考慮一下你所做的事情，以便做出明智的決定 。
- 如果您或您的室友有殘疾，請了解您的權利。 FHA保護潛在客戶和租戶免受基於殘疾的歧視。 這個術語的定義可能比您想像的更寬或更窄，因此請熟悉法律規定的殘疾問題 。 此外，即使您沒有合格的殘疾，也要查明為什麼殘疾歧視禁令可能會保護您。
最後，如果您確定FHA保護您免受基於殘疾的歧視，請了解您的房東必須 - 而且絕對不能 - 避免侵犯您的住房權。 - 了解特殊的公平住房問題。 無論您是尋找公寓還是已經住在一個公寓，您都有很多權利來幫助您享受不受不公平歧視的體驗。
以下是可能與您有關的其他一些情況或特殊問題：