當你試圖找到最適合居住的地方時， 選擇一個社區幾乎和選擇房子或公寓一樣重要。 它必須安全，犯罪率低，價格適中，並為您提供所需的一切。
如果您打算購買房屋 ，請記住，您不只是買房子，而是投資於一個社區。 這兩個是同義詞，所以你需要特別小心選擇你將要居住的地區。
提出正確的問題
問問自己什麼是社區最重要的特徵。 什麼使你的鄰居特別？ 你比較喜歡哪個：
- 安靜的街道或更繁忙的活躍區域？
- 走向設施 ？
- 樹木和公園？
- 緊鄰購物和餐館？
- 老鄰居或更新的發展？
- 緊密社區或匿名？
現在你已經在腦海中畫出了完美的鄰里，讓我們看看你應該考慮的關鍵因素。
犯罪率在線
使用搜索引擎，輸入城市名稱和“鄰里犯罪統計數據”。 這應該產生一些信息，取決於城市的大小。 大多數大城市地區都有詳細的犯罪報告，而小城鎮可能只有一般信息。
聯繫當地警察局
警察部門將提供有關特定區域的詳細信息。 這可能是您了解犯罪和安全信息的最佳來源。
大多數警察局還將詳細介紹如果他們參與預防犯罪或社區警務活動，社區的積極性如何。
在該地區駕駛
尋找塗鴉或其他破壞窗戶等破壞行為。 家庭是否具有強大的威懾力？ “小心狗”標誌或可訪問窗口上的高柵欄或酒吧？
四周看看
花時間在附近散步。 嘗試在一天中的不同時間做這件事，以了解它的高點和低點。 注意房屋的狀況，前院，街道和人行道。 觀察你遇到的人是否與你有目光接觸。 如果他們這樣做，很可能是一個安全和友好的社區。 檢查空置地塊或廢棄建築物。 兩者都可用於商業發展，這可能會改變鄰里的感覺並影響房地產價值。 注意交通和速度，以及街道是否安靜或嘈雜。
另外，請注意生活在該地區的個人的類型。 年輕家庭與大學生構成了一個完全不同的社區，老年人家庭比高層社區和公寓更加不同。
通勤時間
需要多長時間才能上班？ 你會去或者反對交通嗎？ 路線容易導航嗎？
公共交通工具
是否有公共交通作為替代駕駛的方式？ 在高峰時段，交通停止的頻率如何？
國際訪問
如果你需要進入機場，驅動器有多遠？ 租用出租車的費用是多少？ 公共交通是一種選擇嗎？
學校
好鄰居的標誌是一所保存良好的學校 。
如果你有孩子，這可能是尋找一個良好社區的首要考慮。
另一個要考慮的因素是你的孩子如何上學。 有公共交通嗎？ 他們可以走路嗎？ 它安全嗎？ 駕車有多遠？
住房現值
找出附近的房屋目前的價值，然後向房地產經紀人詢問與五年和十年前的平均價格相比如何。 物業增加多少？ 鄰里改變了嗎？ 房地產經紀人是否意識到未來的發展？
未來發展
信息可以在市政廳或當地商會找到。 未來的發展會改變鄰里，增加稅收並增加流量。 調查社區的未來潛力，然後決定這個前景是否適合你和你的家人是個好主意。
財產稅
從房地產經紀人或城市了解當前的稅率是多少以及過去五年的增長率。 還有另一個預期的增長嗎？ 五年內你可以付多少錢？ 將這一數量加入您的移動預算中 。
設施
如果您早些時候決定步入便利設施或者至少能夠輕鬆訪問便利設施很重要，那麼請確保您注意是否能夠滿足日常要求。 你離雜貨店，便利店，咖啡館和餐館有多近？ 如果附近有酒吧，週末會有多嘈雜？