租賃公寓時，您可以期待房東為您提供兩種基本類型的租賃安排：定期租賃和月月協議。 以下是每種安排的優缺點，以便您決定哪一種是最佳選擇。
定期租賃
最常見的租賃安排是定期租賃。 租約說明租約的期限，如果時間到了，您必須續租您的租約留在公寓裡，如果可以的話。
大多數租賃是一年，但兩年的條款並不少見。 其他安排也是可能的。 例如，如果公寓在入住之前已經空置了幾個月，那麼房東可能會要求您簽訂租約15個月，而不是通常的12個月，以便租賃的終止日期與其他租戶的終止日期保持一致租戶的租賃。 延期租賃也可能不僅僅是組織目的; 例如，您的房東可能希望租期在高峰公寓狩獵期間（例如夏季）期滿。
月租協議
按月租賃協議可能看起來是一個短期的定期租約，只有一個月。 但是有一個關鍵的區別：如果您和您的房東都沒有在特定時間段內通知騰空，則月份協議會自動更新。 例如，如果您打算在十月底遷出，您可能需要在九月底之前通知房東。
月租安排的主要優點是靈活性。 您不必擔心在一年或兩年的期限內中斷租賃 ，這可能會造成代價高昂。 相反，您可以通過給房東足夠的通知（通常為30天）來結束您希望的任何月份的按月租賃。
當然，房東也有同樣的靈活性。 作為承租人，您隨時都有可能收到不可更新的通知，屆時您只需30天（或者如果房東在一個月中發出通知，則需要多一點時間）才能找到新家。
安全性與靈活性
在定期租賃和按月租賃之間做出決定歸結為這樣一個簡單的問題：您是否需要無需移動至少一年的安全保障，或者您是否會從靈活的安排中獲益最多，即使它可能會發生變化臨時通知？ 月租租賃的靈活性與風險等量相當。 因此，如果你願意（而且有能力）在一年中的任何一個月搬出並找到另一間公寓 ，這是一個好主意。 另一方面，如果您很可能需要在不到一年的時間內搬遷，那麼月月協議可能是值得的風險。
一些業主願意提供第三種選擇，從定期租賃（通常是一年租賃）開始，並在租約到期後切換到按月協議。 對於很多租房者來說，這是一個有吸引力的妥協。 他們獲得一年租約的安全性，並可在年結束後留在公寓，而無需簽署另一個定期租約。