以及如何找到你可以承受的公寓
市場房價是任何沒有租金限制的公寓。 擁有市場房價房屋的房東可以免費試圖以當地市場可能以任何價格租房。 換句話說，該術語適用於不受經濟適用住房法律限制的傳統租賃。
市場房價對於房東來說可能是有利的，因為它並不復雜，因此可能會產生更高的租金收入。
但如果你是一個尋找可以負擔得起的公寓的租客，生活在一個生活成本高昂的市場可以讓事情變得棘手。 這裡有幾件事你應該知道關於市場價格住房和如何找到你可以負擔得起的公寓。
市場價格房屋：什麼影響租金價格？
房東不能只收取他們想要的任何東西，並希望找到一個租戶。 例如，如果兩居室公寓在一個社區平均租金為1800美元，房東收取3000美元並不現實。 但是，市場房價從何而來呢？ 以下是一些影響租賃市場的事情。
- 高需求：千禧一代選擇租用較長時間，更多人推遲購房，而嬰兒潮一代已經開始達到退休年齡並開始縮減規模。 此外，更多的人正在搬到城市地區，租房是常態。 這意味著比以往任何時候都租用更多的人，導致出租單位數量減少。
- 鄰里人氣：一般來說，有很多錢花在租金上的人想要充分利用他們的鄰居，而且更有可能選擇有餐廳和其他設施的時尚社區。 這意味著更願意花更多錢的富裕人士往往會搬到這些城市，這會增加低收入人群的租金成本。
- 嚴格的抵押貸款規則：在上次房貸危機後，銀行開始實施更嚴格的抵押貸款規定。 很少有人買得起房子已經變成了更多的人租房。 請參閱：高需求。
如何找到你可以承受的公寓
雖然市場價格房屋價格上漲很明顯，但可以找到你可以負擔的公寓 。 如果您正在尋找工作，請嘗試以下提示：
- 在淡季租用。 當天氣好的時候，移動並不麻煩。 因此，大多數租賃市場在一年中最可靠的天氣情況下都很熱。 找出你的城市是什麼時候，如果可以的話，嘗試再次計劃你的搜索。 會有更少的可用性，但這也意味著你可能能夠談判較低的利率。
- 找個室友。 將客廳，浴室和廚房等公共區域的成本分攤給更多的人，這是削減成本的好方法，也很有趣。
- 謹防費用。 在尋找公寓時，請務必確保您了解所有費用 ，例如寵物費， 倉儲和停車位。 這些東西可以很快加起來，使廣告租金高得多。
了解市場價格住房是尋找你可以負擔得起並在未來幾年享受生活的公寓的第一步。