什麼斗地主要求保證人
如果親戚或朋友正在考慮成為你的擔保人，那麼該人應該會顯示證實其收入的文件。 不同的房東和房東有不同的要求，但是有一些基本規則適用，不管你是誰租用。
擔保人文件
從業主的角度來看，保證人的財務狀況很有意義，儘管這看起來有些侵入性。
斗地主不能只聽到一個人的話，他可以支付每月的租金。 （如果可以的話，那麼需要擔保人的租戶的想法可能甚至不會出現）。這些是擔保人所需的通用文件：
- 工資單：房東通常會要求提供一份或多份最近的工資單。 如果您沒有原件，您可以向您的雇主索要副本。
- 擔保人信用檢查：房東可能更願意對潛在擔保人進行信用檢查。 為此，您必須向他們提供您的姓名，地址，社會安全號碼或個人納稅人識別號碼。
注意：您不應該向房東提供納稅申報表; 你的工資單應該就夠了。
寫保證人和房東協議
作為擔保人，您在技術上同意與承租人相同的財務義務，因此請務必在簽署擔保人之前索取租賃副本。
此外，請確保擔保人協議已完成，並且您明白其中的含義。 例如，你想知道你的財產是否被用作安全。 協議中應注意的一些細節包括：
- 月租金
- 租約日期
- 額外的公寓住戶，如適用
擔保人權利
一旦您簽署擔保協議，如果您擔保的人錯過付款，您就可以支付租金。 在租賃開始之前，不要簽署任何協議。 這是因為如果在最後一分鐘發生任何事情，並且您擔保的人未能開始租賃，房東可能會向您要求支付租金以及為該單位尋找另一租房者所涉及的任何費用。
限制擔保人協議
如果您對所提議的協議不滿意，您可以向房東表達您的擔憂，並詢問您是否可以將擔保作為擔保人限制在特定時間段內，例如租賃期限或特定金額的錢。 但是，如果房東不認為協議提供了足夠的安全性，這可能會導致您的朋友或家人被拒絕入住公寓。 如果您的朋友能夠租用公寓，然後錯過付款，即使簽署了有限的協議，您仍然可能會收到催款通知或被拖欠作為擔保人。
雖然作為擔保人確實帶有一定的財務風險，但如果您在財務上能夠履行義務並且您信任您擔保的人，那麼這可能是一個不錯的選擇。