如果你是公寓房客，你對房東，鄰居，甚至你的室友都有很多權利。 聯邦，州和地方法律確保您可以輕鬆享受您的公寓，例如，您的房東無法僅僅因為他的感覺而驅逐您，或在未經通知的情況下增加租金。 如果您認為自己的權利受到侵犯，盡可能多地了解自己的權利可以幫助您站穩腳跟。
如果你違反租約，你是否必須繼續支付租金？ 你的房東可以關閉你的公用事業，試圖讓你搬出去嗎？ 當鄰居用大聲的音樂讓你瘋狂時，你有什麼權利？ 在這裡找到。
打破租約
租約是您與您的房東之間具有約束力的合同，因此出於任何原因違約是違約。 然而，有時生活會干擾你的計劃，你可能會發現你需要打破租約。 搬到另一個城市工作，結婚或離婚或決定買房子都是你可能需要與房東討論你的選擇的原因。 您的權利因州而異，而且您經常會因為提前離開而受到處罰。 如果您發出很多通知並提供幫助，以便您的房東找到新的房客，您可以輕鬆下來，不會受到處罰，但是如果房東認為他或她可能難以出租您的房屋，您可能需要支付你的租金，直到找到替代品。
最好的開始是與你的房東交談。
從業主那裡得到結果
在租約期間可能會出現許多類型的問題，可能需要房東採取行動，例如家用電器損壞，加熱問題，蟲害控制，吵鬧的鄰居或需要儘早終止租約。
然而，並非所有房東在及時答复租戶時都很有禮貌。 如果您遇到需要房東注意的問題，請在開始溝通時遵循其協議。 也許你的房東更喜歡你打電話而不是電子郵件，或者直接向維修公司提出問題。 請始終堅持不懈，讓房東在提出請求時了解其中的內容（例如，如果水洩漏並會損壞房產）。
書面室友協議
和室友住在一起並不容易，但是你可能面臨的許多問題都可以通過談論共同的問題來解決，然後再進入並簽署書面協議。 決定誰支付什麼，你們每個人將在家電和家具方面帶來什麼，以及如果有人需要提前搬出或不能支付租金，你會做什麼。 然後，把它寫下來，和你一起享受室友的時間。
處理壞鄰居
您的鄰居是否在播放嘈雜的音樂，或者在深夜舉行狂野派對？ 或者他們可能在大廳裡留下垃圾或者為你創造一個不太理想的生活環境。 解決這個問題的第一步是直接與鄰居談談。
他們可能沒有意識到他們正在困擾你，問題會自行解決。 如果這不起作用，請與您的房東談談，看看他們是否可以幫助與其他租戶談話。 如果問題沒有解決並且足夠合理，那麼您也可以參與警察或作為最後的勝地去法院。 但是，如果問題比一個嚴重的問題更麻煩，你可以嘗試自己採取措施，不要讓它們進入你的皮膚，比如晚上戴耳塞，使用風扇產生白噪聲或購買空氣淨化器有任何可能從鄰居的單位傳入的氣味。
將不良地主報告給HUD
如果您的房東通過美國住房和城市發展部（HUD）獲得聯邦援助，但未履行其為低收入租戶提供安全和體面住房的義務，則應向當局報告問題。
鼓勵HUD保險或HUD輔助房產的租戶通過撥打（800）MULTI-70（1-800-685-8470）多家住房投訴熱線向HUD報告與HUD的業主問題。 HUD專家可用英文和西班牙文聽取您的投訴和疑慮。