弗吉尼亞州的聯邦和州公平住房法律
如果你想在弗吉尼亞租一間房子或公寓，兩項法律保護你免受歧視。 聯邦“ 公平住房法”也稱為FHA，保護現有租戶和潛在租戶免受某些歧視性做法，弗吉尼亞州有其自己的公平住房法。
聯邦公平住房法案
FHA保護住戶免受基於種族，膚色，宗教，國籍，性別，殘疾和家庭狀況的歧視，這意味著至少有一名18歲以下兒童的家庭。
這些被視為受保護的課程 。 根據以上一個或多個因素，房東不能拒絕出租給任何人。 他們不能像其他租戶那樣對待這些受保護階層中的任何人。
政府公佈了FHA認可的殘疾人名單，並且不能以任何人為由拒絕住房。 殘疾不一定是身體上的。 這可能是精神，情緒或成癮問題。 即使你沒有殘疾，如果房東認為你出於某種原因而違反了法律，並且以他的信仰為由拒絕了你的住房，也是如此。 他不能問你是否有殘疾或殘疾。
這不是毯子保護
由於適用於所有租戶的原因，業主可以針對這些受保護班級的租戶採取行動。 例如，如果殘疾租戶沒有支付租金，他可能會被驅逐，因為這條規定會對每個人都實施。
所有租戶都要按時支付租金，所以只要規則適用於所有人，這不是歧視。
弗吉尼亞公平住房法
除了這些受聯邦保護的班級，弗吉尼亞州還提供基於年齡歧視的法律保護。 如果你年齡在55歲或以上，你就不能因為“長輩”而受到歧視。
根據弗吉尼亞法律，業主必須允許殘疾租戶自費修改房屋 - 例如安裝輪椅坡道。 弗吉尼亞法律還要求1991年3月13日以後建造的多戶住宅的所有居住單位和共同使用區域均適合輪椅使用和無障礙。
弗吉尼亞州房東必須改變一些現有的規定，以適應租戶的殘疾，例如當其他租戶不享受同樣的福利時，他可以在他的門附近分配一個停車位。
不管房客是否為受保護階層的成員，禁止斗地主對根據公平住房法提出投訴的任何人進行報復，也不得威脅，恐嚇或乾涉承租人享受他所租賃的房屋。
聯邦法律和弗吉尼亞州的法律不僅包括房東，還包括房地產經紀人，銀行，信用合作社，抵押貸款人，評估師和私人房主 - 幾乎任何涉及房地產銷售或租賃的人。
如果您被歧視，應該怎麼做
有關房東或其他個人或實體的投訴可向弗吉尼亞州公平住房委員會提出，該委員會負責管理，調查和執行州公平住房法。