你應該知道關於製造家庭經銷商的信息
對於想要以合理的價格購買定製家庭的人來說，購買製造的家庭是一個很好的選擇。
一旦你決定購買新房，下一步就是選擇建造者。 美國約有70名建築商，提供超過300種不同的型號。 您需要特別小心地通知建設者的母公司。 兼併和收購在製造業家庭行業中經常發生。
美國最大的製造家庭公司現在擁有許多不同的建築商。 據統計，四家公司擁有該國所有製造業房屋建築商的70％以上。 似乎是競爭對手的公司實際上是姐妹組織。
在您選擇建築商後，您需要選擇製造的家庭經銷商，這一決定與建造商一樣重要。
經銷商利潤
所有經銷商必須獲得許可並保稅以銷售製造的房屋。 經銷商只能從一個或多個建築商出售房屋。
每個企業都必須賺取利潤，製造家庭經銷商通過多種方式獲利。 最值得注意的是回扣，零售漲價和轉介。
製造的房屋為經銷商提供了一個內置的利潤，稱為扣留。 這是添加到發票價格的設定百分比。 即使你購買的房子只比發票價格高出1％，經銷商仍然從盈虧中獲利，直到年底才得到它。
顯示家園
經銷商必須有展示場供消費者檢查。 如果經銷商有資金，他們可以直接從工廠購買房屋。 如果沒有，他們可以使用平面圖融資。 地板公司為經銷商購買房屋，經銷商每月支付利息。
工廠直接經銷商
建築商不能合法地向消費者出售住宅，因此他們要么與獨立經銷商或特許經銷商簽訂合同，要么承包他們的模型，要么創建一項單獨的業務。
工廠直接經銷商通常由擁有建築商的同一母公司擁有，但他們是完全不同的實體，其主要目的是實現盈利。
工廠直接經銷商通常被認為價格最低，但事實上，通常情況正好相反。 經銷商仍然從建築商處購買房屋，都需要賺取利潤。 工廠直接經銷商並不是最便宜的選擇，但它們並不是最昂貴的選擇。
獨立經銷商
獨立擁有的經銷商通常是一家小型的當地擁有的企業，提供有限的家庭選擇。
他們的展示場地通常不如其他展廳。 房屋顯然暫時沒有家具和裝飾。 它們的管理成本較低，有助於降低價格。
超級經銷商
大型經銷商越來越受歡迎。 他們將攜帶幾種不同的品牌和型號。
這些經銷商通常是非常好的場所，家庭和裙房，家具和裝飾與家庭完美搭配。 有一個原因。 當家庭看起來像一個人住在他們裡面時，它會在情感層面吸引消費者。 他們在空間中想像自己，並創造情感紐帶。
基於情感進行大量購買的消費者是最有利可圖的。
這些大型經銷商通常是消費者的最高價格選擇。 他們經常使用上文提到的中間人融資來獲得顯示模型。 他們的開銷很高，這增加了房屋的價格。
購買技巧
無論您使用哪個經銷商，都要確保自己的融資和保險，並避免將其添加到家庭融資中。
以合理的價格獲得優質製造的家庭是完全可能的。 知識就是力量，盡可能地學習一個行業如何運作可以幫助你做出更好的決策。