如果你像大多數租戶一樣，當你接近租期結束時，你可能會開始考慮你需要做什麼來確保你能夠得到保證金。 你可能會首先尋找答案，但你可能會發現它並不太有啟發性。 很有可能，你的租約只是說你需要離開你的公寓進入“掃帚清潔”狀態。 這是什麼意思，你需要出去買掃帚？
掃帚清潔手段超過地板
對於房東期望租客離開她的公寓的情況，“掃帚清潔”一詞已成為標準的房地產行業術語。 關於這個術語沒有統一的定義，詳細列出了具體內容，但是這裡有一些指導，說明在你需要搬遷時應該做什麼：
- 合理的磨損是可以的。 現在不是開始維修的時候，反正這也不是你的責任。 希望你的公寓裡不好看或有缺陷的部分，比如天花板上的裂縫或窗戶的破損，是你搬進來時給房東注意的東西。如果你搬進去時沒有報告損壞，或者損壞當你住在那裡，而你當時沒有通知你的房東，你可能會遇到問題。 在這一點上，最好指出對房東的所有損害並解釋它何時發生。 如果您在演練期間讓房東發現它，您很可能會對損失承擔責任。
- 不要重漆公寓。 您的房東可能會在您的搬遷和下一位房客的入住之間為您的公寓提供新的油漆。 但你不需要這樣做。 但是，如果您在租賃期間繪製了任何公寓牆（無論是否經過許可），都應該將其繪製（除非您的房東另有告知）。 最多的時候，您可能需要使用修補漆或先生Clean Magic Eraser等產品處理一些微小區域（比較價格）。 雖然這可能不是必需的，但有時小的美學修補可以對公寓的整體印像作出重大貢獻。
- 從牆上取下釘子。 檢查你的牆壁，確保你用來掛起框架和其他物品的任何釘子，鉤子或其他裝置都沒有了。 採取額外的步驟，並將該區域填滿以填充剩餘的小孔。
- 把自己放在你的房東的鞋子裡。 想想當你的房客搬出去之後，如果你是房東檢查公寓的話，會讓你滿意的是什麼。 另一種策略是假裝你已經從你最好的朋友那裡免費租用公寓 ，並且你希望盡可能地讓你的朋友回來。
- 考慮僱用清潔服務。 如果您已經有定期清潔公寓的清潔服務，請在搬出之前安排最後一次清潔一至兩天。 如果您自己一直在處理清潔工作，請在您離開之前做好徹底的工作，或者僱用一項服務來幫助您最後一次完成清潔工作。 清潔服務通常在入住或搬出之前具有特殊的清潔費用，其價格基於公寓的大小以及是否為空。
如果您遵循這些指示，即使您沒有掃帚，您也應該滿足租約的要求以獲得保證金。