要知道房東必須做什麼，不能做什麼
如果您或您的室友的殘疾符合公平住房法 （FHA）的定義，則法律賦予您某些保護。 FHA的目標是讓您的房東將您視為與沒有殘疾的租戶相同，以便您可以像其他人一樣享受您的公寓 。
FHA和大多數法律一樣，很複雜。 但是，這裡有一個簡單的總結，說明在處理有潛力的前景或租戶時，房東必須和不應該做什麼：
殘疾人權利：房東必須做什麼
- 房東必鬚根據需要製定合理的規則例外以適應殘疾。 如果您需要導盲犬或其他服務性動物，您的房東不能僅僅因為該建築物實施無寵物政策而拒絕。 您應該讓您的房東知道您需要住宿，並且準備好向您的醫生或其他專業人士提供您需要為您的殘疾住宿的聲明。 您無需提供有關您的殘疾的任何詳細信息，也無需解釋為什麼您需要為房東提供住宿的原因。
- 房東必須作出或允許您對公寓和公共區域進行合理修改。 只要他們合理，你有權作出實際改變以幫助你住在你的公寓裡。 例如，一個普通的合理修改要求是在浴室安裝扶手以增加支持。 除非您居住在聯邦政府援助的房屋內，否則您應該期望為這些費用支付賬單。 但是在做出任何修改之前，您必須先獲得房東的許可。
- 房東必須告訴您有關該建築物的所有空缺，然後讓您決定哪些公寓適合您。 即使她在大樓有一些可用的無障礙公寓，你的房東也必須告訴你所有的空缺 。 如果您決定只想看到無障礙或地面層的公寓，那麼只有您的房東可以限制她向您展示的內容。
- 無論您是否殘疾，房東都必須收取相同的租金和費用。 您的房東不能收取實際上使您因殘疾而付費的費用。 例如，房東不能收取較高的保證金來彌補輪椅可能造成的損失。
殘疾人權利：房東不得做什麼
- 房東不能就殘疾的性質提出問題。 許多準租戶在尋找公寓時遇到有關他們殘疾的問題。 但是諸如“你可以走路嗎？”等問題 “你為什麼總是需要氧氣？” “你怎麼會失去你的腿？” 和“你服用了什麼藥物？” 都是非法的。
- 房東不能要求租戶能夠獨立生活。 如果您需要住家助手或其他幫助，您的房東不能告訴您在別處尋找。
- 房東不得與其他租戶談論您的殘疾。 你的殘疾不是你自己的事，而是你自己的事。
- 房東不能告訴你，你不能在大樓租用，因為它沒有配備無障礙功能。 許多有殘疾的人不需要無障礙功能，只有你有能力確定你的需求。
- 房東不能告訴你，出於美學原因，輪椅是不允許的。 一些地主禁止使用輪椅，因為他們擔心他們的建築會開始像一個養老院。 但是任何想讓使用輪椅的人都不願意租用的理由是非法的歧視。
- 由於殘疾，房東不得將您轉移到建築物的某個部分。 如果您的房東試圖將殘疾租戶放在某個地區，以便他們幾乎不能看到其他租戶，這是一種被稱為“轉向”的非法行為。