如果你租用紐約市的一套公寓，你不會感冒。 所有租戶都有權利在公寓外面寒冷的時候有熱量，並且全年都有熱水。 作為承租人，了解房東在提供熱水和熱水方面的責任非常重要， 如果房東未履行這些責任 ， 您可以做些什麼 。
當地主必須提供熱水時
無論一年中的哪個季節，如果你住在紐約市，你應該可以洗個熱水澡。 即使在夏季最熱的時候，水也必須達到至少120華氏度的恆定溫度。“紐約市房屋維護法”和“紐約州多重住宅法”概述了房東對熱水的要求。
注意：如果您的淋浴或浴缸龍頭包含防燙閥（為了安全起見），將最高溫度限制在低於華氏120度，水必須達到至少110華氏度的恆定溫度。
當地主必須提供熱量時
紐約市有一個“熱季”，在這段時間內，房東必須向住戶提供熱量。 根據紐約市房屋法，房東需要在10月1日至5月31日期間提供熱量，並在特定時間和外部氣溫下降到某個特定時點：
- 如果室外溫度低於55度，白天的室內溫度必須至少為68華氏度，從上午6點到晚上10點。
- 到了晚上，從晚上10點到早上6點，公寓裡到處都是溫度不低於62華氏度
除了說明房東何時必須提供熱量之外，城市還應規定何時不應該開熱。 正如你想在冬天溫暖一樣，在炎熱的夏季，你可能不想在公寓裡悶熱。
這就是為什麼在6月1日到9月30日之間，你可以對有熱情的住宅樓進行投訴。
熱水和熱水法適用於哪裡？
上述規定適用於在紐約市所有五個行政區租用公寓的租戶：曼哈頓，布魯克林，皇后區，布朗克斯和史坦頓島。 它們還延伸到商業建築和非住宅建築，包括：
- 政府大樓
- 高級中心
- 私立學校
- 日託中心
- 藥物康復治療設施
舉報房東違反紐約熱力法
如果您的房東沒有提供足夠的熱量或熱水，您可以採取措施。 首先，您應該聯繫您的房東，物業管理公司或大廈主管報告問題。 如果他們無法解決問題或拒絕嘗試，下一步就是致電3-1-1向紐約市民服務中心提出投訴。 該中心將首先嘗試與您的房東聯繫，如果不成功，將派遣一名房屋檢查員到您的公寓。 如果檢查人員發現您的公寓內沒有足夠的熱水或熱水，他或她可以選擇發出大樓違規。