沒有財務恐懼的公寓狩獵提示
當你開始尋找公寓時 ，通常擔心負擔能力問題。 但是通過一些思考和計劃，你應該能夠克服這些恐懼並清楚地知道你可以負擔得起。
如果您擔心自己可能無法負擔租金，那麼可以考慮早期考慮公寓生活的財務狀況 。 太多人開始進行公寓搜索，卻不知道自己能負擔得起什麼，也不知道他們應該期望作為公寓居民支付的費用類型。
因此，他們看到他們的公寓申請被拒絕，或者在租約簽署期或租期內遇到不愉快的意外。
許多公寓獵手擔心他們無法跟上租金和其他費用，這並不奇怪。 對於幾乎所有租房者而言， 公寓成本是他們最高的開支，而不按時足額付款的後果可能與失去家園一樣嚴重。 此外，如果這是您的第一套公寓，而且您已經與父母或其他人一起免費住宿或者在學校宿舍住宿，那麼將此轉換為更大的財務責任可能會很可怕。
如何失去你的負擔能力的恐懼
幸運的是，有些事情可以讓您更好地了解租賃公寓的財務狀況，而不用擔心您無法負擔租金。
- 不要讓你在公寓生活中付出很多的事實讓你生病。 在美國和許多其他國家，體面的住房並不便宜。 無論您是租房還是自住，您的大部分收入都可能用於支付房屋成本。 一般建議您支付不超過租金三分之一的收入。 如果你遵循這個建議，這是一個很大的數字。 許多人選擇花費更多，以便他們能夠生活在某些地域市場。 此外，許多公寓獵人誰可以找到一個體面的公寓少選擇支付多一點的公寓更大或有更多的設施。 當您開始搜索公寓時，保持這種觀點很有幫助，這樣您就可以對財務預期感到滿意。 否則，你可能會感到不安，認為你必須在住房上花費太多。
- 熟悉公寓生活費用。 很多公寓獵人害怕他們無法負擔租金的很大一部分原因是他們不知道他們需要支付什麼 ，所以他們理解恐怕公寓的生活可能會變得很多比他們想像的更貴。 消除這種擔憂的最好辦法是變得更加知情。 除了了解適合您需求的公寓的租金範圍（通過查看房源和與經紀人交談），請閱讀您預計要支付的各種相關費用 。 了解在簽署租約之前您需要支付的費用以及您在租賃簽署期間 需要支付的費用 ，然後了解您在享受租賃期間每個月應該期待的費用 。
- 開始預算。 如果您還沒有預算，而且您期望租用公寓，現在是創建公寓的好時機。 預算不僅適用於大家庭或夫妻。 單身人士也需要跟踪他們的收入和開支併計劃他們的財務狀況。 一旦你創建了預算，那麼在整個一年中都需要花費很少的精力來維護它。 你會感到控制你的財務狀況，並且更有信心你能負擔得起你的公寓。
- 考慮購買租房者的保險單。 花錢省錢的想法可能聽起來很奇怪，但如果您購買承租人的保險單 ，那麼您的錢包可能會在某一天感謝您，該保單涵蓋了您的責任和財產損失。 許多租房者並沒有意識到他們的房東的保險不包括他們在公寓裡的私人物品。 所以，沒有你自己的政策，如果你的物品被損壞或毀壞，你將不會被覆蓋。 另一方面，制定一項政策可以幫助你在夜間睡得更好。 它的成本可能比你想像的要低。
當你知道你無法支付租金時
擔心你可能無法負擔租金是一回事。 但有時候，公寓獵人發現自己處於一種他們知道自己負擔不起公寓的情況。
也許房東幾乎沒有進行租戶篩選。 或者，也可能因為您的房東批准您的申請而發生重大變化。 例如，也許你剛剛知道你從工作中解雇了，你不知道你會為了收入而做什麼。
無論在什麼情況下，如果您處於一種您無法承受租金的情況，最好的辦法就是不簽租約。 請記住，租賃是一項具有約束力的合同，並且訂立租賃協議意味著同意每個月通過租賃期的剩餘時間支付租金。 雖然您可能會失去一些不可退還的費用並遇到一些不便之處，但如果您認為自己無法支付費用，則不進行租約簽署是最好的選擇。 您可以避免將自己置於無法支付租金的情況下面臨被驅逐的情況，並在您準備申請下一套公寓時讓自己的良好記錄受損。