私人財產的驗船師可以合法地進入鄰近的房產嗎？ 你可能會對答案感到驚訝。
什麼被調查？
驗船師不僅需要訪問他已簽約調查的財產。 他還需要訪問邊界屬性。
那些毗鄰物業的業主通常與被調查的物業無關，並且沒有動機允許進入他們自己的物業。
有時候，當兩個業主都有共同的利益時，可能會有項目 - 即圍欄建設 。
被調查財產的所有者通常可能會在物業線附近投放游泳池或附屬建築物，或者向上和向外建設以達到最大限度（我們現在看到這麼多的家庭裝修）。 在這種情況下，鄰居與該項目無關，儘管他/她可能擔心被侵犯。
非法侵入？ 它取決於你的狀態
事實證明，該調查人員對您的財產擁有明確的合法權利，或者是非法侵入。 各國可以擁有自己的入境權法律 ，允許驗船師訪問毗鄰的物業。
例如，在紐約州，紐約州GOB就允許這樣做。 法律§9-105，說明
土地測量師及任何該等土地測量師的授權代理人或僱員可進入或跨越進行測量服務所需的任何土地
所有這些是如何發生的？ 通過遊說團體和律師事務所的共同努力。 紐約州專業土地測量師協會（NYAPLS）與紐約州懷特平原律師事務所Wilson Elser合作推進這項工作，直到2005年由Pataki州長簽署成為法律。
在你自己的國家，這很可能是測量師如何獲得你的財產 - 只有在特殊利益集團將此事變為法律之後。
它有什麼傷害？
專業測量員進入您的私人財產的兩大危險：對驗船師造成傷害並損壞您的財產。
測試人員擔心如果他們犯了一個讓他們的客戶付出代價的錯誤，那麼他們就會持有專業責任保險（E＆O）。 還建議他們持有一般責任保險。 但在我研究的州，沒有人要求任何保險作為許可的先決條件。
如果驗船師在你的財產周圍移動並傷害自己 - 而且他沒有自己的保險 - 你有責任。 驗船師可以起訴你，因為你用來畫房子的階梯落在他的頭上。
您的財產也可能受損。 再次使用紐約的例子，入境權法並沒有“消除損害的民事責任”，也就是說，如果你的鄰居在他的專業活動中設法破壞你的財產，他可以起訴驗船師。
踢你的土地！
你認為測量師是否侵入你的財產？
搜索“[你的州]驗船師的進入權”，看你的州是否允許驗船師進入你的土地。
不幸的是，關於這方面的信息沒有單一來源。 不僅如此，您的互聯網搜索可能會形成特殊利益集團倡議，擬定法律和頒布法律的拼湊。 您需要仔細閱讀這些信息，看看是否制定了法律。
即使調查人員確實擁有這項法定權利，但他們並不是只要他們願意就可以登上自己的土地。 像紐約一樣，俄勒岡州§672.047允許調查員進入。 但與紐約的法律模糊不清的是，調查人員必須對調查作出“合理的通知”，俄勒岡州的調查人員必須至少提前7天通過郵寄或親自提供通知。
簡而言之：如果你所在的州沒有准入法律，你不需要讓測量員到你的土地上。
不要踢你的土地！
有很多原因可以讓你的鄰居的測量員在你的土地上。
首先，你可能只是希望成為鄰居。 或者，如前所述，您可能會有共同的興趣。
另一個原因？ 調查業力。 如果你今天是鄰居，那麼未來可能會扭轉局面 - 你需要對自己的財產進行調查。
或者你可能會發現，通過你的鄰居的調查， 你有更多的土地比你想像的要多。 它發生了。
關於這個問題的更精明，更細緻的處理之一是來自PLS的羅伯特迪恩在他的文章“進入權”文章中。 Dean擔心他的職業需要進入鄰近的房產和私人產權。 他建議
在驗船師，人員，材料或設備佔用第三方財產土地的時間內，相當於驗船師通常的船員費率的小時費用
這可能是解決這個問題的方法之一。 驗船師和客戶正在採取一些東西，你的鄰居 - 進入你的土地一段時間。 為什麼他們不應該為此付出代價，就像教堂或兄弟組織向群體收取名義費用以獲得其土地和建築物一樣？