今天沒有人質疑，新建或改建的住宅 必須有良好的圍牆 。 互聯後院的日子一去不復返了。 城市密度和法律責任已經考慮到了這一點。
儘管你可能想在任何高度建造任何類型的圍欄，但在你所在的地區你不可能這樣做。 制定法律是為了保護您所在地區的視覺質量，並防止鄰居交戰。
建築柵欄前通知鄰居
如果你想在地產線上建立一個圍欄，你是否需要通過法律或任何其他法規通知你的鄰居？
也許。 傳統上，通知並不是必需的，但趨勢是社區要求鄰居通知。 加州的睦鄰籬笆法就是其中一個例子。 它需要提前30天的書面通知，以及有關建議的建築物，維護成本，時間表和設計的詳細信息。
無論你做什麼，首先與你的鄰居說話總是禮節。
與鄰居共享圍欄建築費用
如果你打算在一條地產線上打一道柵欄，並希望支付柵欄費用，則不需要向鄰居要求賠償。 同時，肩負建築圍欄的費用並不能使你享有對鄰居的期望的特權。
如果您的鄰居啟動圍欄建設項目，您是否需要支付一半的費用？
很可能是的。 當地的圍欄法律假定邊界圍欄既對房主有利，也使兩個業主都必須支付圍欄費用。 柵欄維護和修理也是如此。
例如，華盛頓州法律（華盛頓州法典，第16.60.020條）規定：“[鄰居]應支付已經建造的這種圍牆的所有者一半的價值......作為隔斷圍欄的服務它們之間。” 換句話說，兩個土地所有者必須平等分擔隔離柵的成本
在許多地區，國家級圍欄法可以追溯到幾個世紀，主要解決放牧動物的問題。 除了必須共享柵欄成本的一般規定之外，細節仍是開放式的。
除非加利福尼亞州或地方法令等州的法律確定這些細節，否則這件事就交由兩名業主掌握。 如果失敗了，唯一的辦法就是法庭。
建築柵欄前的土地測量
由於分區柵欄標記了屬性之間的分區，假設在建造柵欄之前需要進行調查似乎是合理的。
其實，情況並非如此。 在大多數地方，在建築圍欄之前，您不需要調查有問題的地產線 ，儘管您可能仍然希望這樣做。 訂購真正的房地產調查報告非常昂貴，但這是唯一可以確切知道房地產價格下跌的方法。
強迫鄰居移除醜陋的柵欄
大多數城市都不允許使用兩種類型的柵欄：鐵絲網和電氣柵欄。 除此之外，你的鄰居被允許建立那個chainlink ，乙烯或混凝土塊牆。
如果您住在由房主協會（HOA）控制的街區，則所有投注都將關閉。 HOA不僅可以排除柵欄，但需要某些類型，如天然雪松木具有一定的污點。
種植灌木以避開籬笆限制
您可能真的需要比平常高的圍欄：交通噪音，相鄰的工業區或多層結構。 你可以種植灌木來代替籬笆，種植那些超高的灌木嗎？
可能不會。 明智的做法是，當地的立法者通常會將植被當作柵欄的一種形式。
然而，因為很難將樹葉保持在6英尺或更小的距離，所以天然柵欄的法律可能會提供更高的頂部。
柵欄高度規則
通常情況下，6英尺是酒店任何地方的最大高度，除了：
- 在街道或街道路緣的15英尺內
- 在前院
- 當交通視線距離受到影響時
在上述例外的情況下，圍欄不得高於3 1/2至4英尺。
在地形上建造柵欄
然而，主要的房地產（例如公用事業公司）可能需要拆除運行在地役權上的某一活動的部分，例如修理下水道。 他們被允許這樣做。
在屬性線內安裝柵欄
在大多數情況下，靠近邊界線的自己房產的圍欄仍然受圍欄法律約束。 大多數法院都會認識到，如果你在距離邊界僅幾英尺甚至幾英尺的地方建造一個20英尺高的圍欄，你就會藐視法律。
也請考慮一下，如果你放棄邊界線，鄰居可能會在相當長的一段時間後通過逆向佔有最終合法獲得這塊細土地帶。
報告不符合法規的圍欄
鄰居和路人經常會注意到圍欄。 當地規劃和許可部門每天都會收到關於柵欄的匿名投訴。 在收到投訴之前，城市通常不會注意或做任何關於柵欄的事情。
如果您違反規定，城市通常會發出不符合要求的書面通知，同時要求降低或撤回圍欄。 你將有一定的時間來這樣做（通常約30天）。
放棄
每個州，市和縣都不同，這意味著法律是不同的。 以上是您在大部分地區可能會遇到的基本情況。 要確定這些法律是否適用於您，請在規劃和許可部門的市或縣一級開始。