法律規定哪些類受到保護？
如果您正在科羅拉多州租房或尋找公寓，那麼您可以參加公平住房法案，該法律保護住戶和準租戶免受基於一些受保護的課程的非法住房歧視。
什麼是公平住房法案？
公平住房法案於1968年通過，是一項聯邦法律，禁止基於種族，膚色，宗教，性別或國籍的房屋銷售，融資和租金歧視。
FHA也稱為Title XIII，是民權法的一部分。 它於1988年進行了修訂，以擴大公平住房法的範圍，禁止基於殘疾或家庭狀況的歧視，這些以前沒有被視為受保護的類別。 “公平住房修正法”還建立了新的執法機制，以協助尋求司法公正的住房歧視受害者。
誰在科羅拉多州的公平房屋下受到保護？
科羅拉多州公平住房根據七個受保護的班級保護人們。 他們包括：
- 種族：在作出房屋決策時，業主不能考慮租客或潛在租戶的競爭。
- 顏色：未來的租客或買家的顏色不能對一個人獲得住房的能力起任何作用。
- 宗教：你從事或不從事實踐的宗教不能給你優惠待遇或導致你不被視為財產。
- 國籍：你的家人來自哪裡不應該扮演房東或賣家決定出租或出售他們的財產給你。
- 性別：在作出有關其住房的決定時，業主不能考慮租客或未來租客的性別。
- 殘疾 ：根據法律規定，殘疾是一種身體或精神上的缺陷，可能嚴重限制一項或多項重大生活活動。 這可能包括諸如慢性病，精神疾病，艾滋病毒或艾滋病，酗酒或身體殘疾等等。
- 家庭狀況 ：本課包括與父母或其他法定監護人一起生活的18歲以下兒童，或書面許可的父母指定人，懷孕者或尋求18歲以下人士監護權的人。房東不拒絕出售或出租給有子女的家庭，但他們可能不認為“僅限成人”。 此外，如果您收取每人的租賃費用，這可能被視為基於家庭狀況的歧視。
除這些受保護的課程外，科羅拉多州還根據以下方面提供法律保護
- 信條
- 性取向
- 婚姻狀況
- 祖先
如何區分歧視
如果房東通過電話告訴您有一件事，但被告知房東親自見到您的不同條款，定價或可用性，這是您受到歧視的一個跡象。 其他紅旗包括被告知不同的公寓可能更適合你的情況; 有未來的房東反復告訴你背景或刑事檢查; 拒絕提供殘疾人停車位; 並被告知有沒有寵物政策，即使你有服務動物，以及其他問題。 每個人都應該獲得公平的住房。
如果您覺得自己受到歧視，請聯繫當地的住房部門。