紐約市的寵物法律是該市行政法的一部分，它規定了一項例外規定，承租人可以保留寵物，儘管他們的房東或租約可能會說。
斗地主和寵物
斗地主通常可以自由選擇住戶是否可以將寵物存放在公寓內。 如果您正在尋找一間帶寵物的公寓，最好向經紀人或業主提及這一點，因此您將搜索範圍限制在寵物友好的建築物內。
許多房東禁止養寵物，因為他們害怕可能造成的財產損失以及寵物對其他租客及其客人造成傷害或造成傷害的責任問題。
一些地主選擇讓租客在他們的公寓裡養寵物， 這些業主通過要求租戶簽署寵物協議來解決他們的擔憂，這種協議通常是租約的一部分。 典型的寵物協議要求所有者支付押金以保護其寵物可能造成的損害，使寵物被寵物或被閹割，在寵物之後清理，並在走廊，庭院和其他公共區域保持犬被綁住。
允許寵物的房東常常認為他們的政策會吸引更多潛在客戶，因此公寓列表通常會說明空房是否位於寵物友好的建築物內。
什麼是例外？
紐約市的寵物法規定了一項例外，即使房東沒有寵物規定，寵物仍可入住公寓。
如果你在你的建築物中公開養寵物三個月，你的房東在這段時間內發現（或應該發現）寵物，並且你的房東不採取任何行動來執行禁止寵物的規定您。
你的情況合適嗎？
這個例外不是偷偷摸摸或欺騙房東，讓你保持寵物，儘管沒有寵物的規則。
相反，這是關於在房東知道（或應該知道）寵物之後獲得養寵物的權利，但無論出於何種原因決定不對他執行對你的規定。 實際上，法律禁止業主突然決定強制執行被忽視的規則，作為驅逐不需要的租戶的便捷方式。
在法律術語中，這種類型的例外被稱為“放棄”。 如果你符合這個例外，這意味著房東可以合法地繼續有一個無寵物規則 - 但是這個規則是“放棄”，或者被忽視，就你和你的寵物而言。
以下是幫助您確定自己的情況是否適合此例外情況的基本知識：
- 你必須讓寵物進入你的大樓至少三個月。 業主不必立即採取措施強制執行無寵物規定，但如果他們不希望您將寵物留在場所內，則必須在第一次介紹寵物後三個月內通知您到你的公寓。
- 房東必須能夠了解你的寵物。 如果你隱藏了你的寵物，你可能會增加你的房東不了解你不遵守無寵物規則的可能性。 為了應對這個例外，你必須“公開和臭名昭著地養寵物”。 根據例外條件，有資格的租戶不必擔心保密他們的寵物，即使他們的租約另有說明。
- 房東不必親自採取任何行動。 房東的僱員和其他代理人可以採取行動，代表房東執行禁止寵物規定。
- 你的寵物不能造成滋擾。 你的寵物不能損壞財產或對租戶的健康和安全構成嚴重威脅。
- 你的房東不得是紐約市房屋局（NYCHA）。 法律免除了NYCHA的這一例外。